Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
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Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Oberkager bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Immer mehr Menschen suchen in dieser idyllischen Region nach einem Zuhause, was den Wert von Immobilien in die Höhe treibt. Ob Sie ein Eigenheim oder ein größeres Anwesen besitzen, der Verkauf Ihrer Immobilie könnte derzeit besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Bernried Oberkager beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen und der besten Strategien, um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Oberkager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Oberkager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Oberkager
Haus verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Oberkager kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region in Bayern durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald besticht. In der Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser im bayerischen Stil. Die Immobilienpreise in Oberkager variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität der Region für Immobilieninvestoren und potentielle Käufer unterstreicht. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität vor Ort tragen zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien bei, was den Verkauf eines Hauses in Bernried Oberkager besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94505 Bernried Oberkager
Die Hauspreise in 94505 Bernried Oberkager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Oberkager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
Der Wohnungsverkauf in 94505 Bernried Oberkager könnte sich als lohnende Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile und wachsende Nachfrage verzeichnet. Bernried Oberkager, bekannt für seine idyllische Lage und Nähe zum Bayerischen Wald, zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem Blick ins Grüne. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller bayerischer Baukunst mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, sind sehr gefragt. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Freizeitangeboten und Naturparks bleibt die Attraktivität des Immobilienstandorts Bernried Oberkager ungebrochen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Oberkager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Oberkager
In der Region 94505 Bernried Oberkager zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich allerdings ein leichter Anstieg bei Neubauprojekten und Bauaktivitäten bemerkbar gemacht, da das Interesse an Wohnraum in ländlicher, aber gut angebundener Lage steigt. Bauwillige Investoren und Privatpersonen sollten sich jedoch auf höhere Grundstückspreise einstellen, die durch die beschränkte Verfügbarkeit und steigende Nachfrage beeinflusst werden.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Oberkager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Oberkager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Oberkager
Bernried Oberkager ist eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in eine reizvolle Hügellandschaft aus, die von ausgedehnten Wäldern und Wiesen durchzogen ist. Der Ort ist besonders für seine naturnahe Umgebung und Ruhe bekannt und bietet daher ideale Voraussetzungen für Erholung und Ausflüge in die Natur. Trotz seiner idyllischen Lage ist Bernried Oberkager verkehrstechnisch gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Oberkager befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine notwendige Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf, Metten und Osterhofen, die jeweils in weniger als 20 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Die Nähe zur A3 und A92 Autobahn erleichtert die Anreise sowohl aus dem Raum München als auch aus dem Raum Passau. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die Bernried Oberkager mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen, was den Ort zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Oberkager 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Oberkager
Bernried Oberkager, mit der Postleitzahl 94505, bietet eine ideale Kulisse für Erholungssuchende und Freizeitaktivitäten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, haben Besucher und Einwohner die Möglichkeit, bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die Natur hautnah zu erleben. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ein Paradies für Naturliebhaber, während der nahe gelegene Bernrieder Stausee mit seinen idyllischen Ufern und vielfältigen Wassersportangeboten ein populäres Ausflugsziel darstellt. Für Kulturinteressierte bieten historische Gebäude und traditionelle Feste Einblicke in die reiche Geschichte und lebendige Gegenwart der Region. Auch Shoppingbegeisterte kommen in Bernried Oberkager nicht zu kurz: Eine Auswahl an charmanten lokalen Geschäften, Märkten und kleinen Boutiquen laden zum entspannten Bummeln und Shoppen ein.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Deggendorf ein breites kulturelles Angebot mit Museen und Theatern sowie hervorragende Einkaufszentren und Wochenmärkte. Für sportliche Aktivitäten empfiehlt sich der Zwieslerwaldhaus-Park, ein Naturpark, der verschiedene Outdoor-Abenteuer wie Mountainbiking und Klettern ermöglicht. Nicht weit von Bernried Oberkager liegt auch der Große Arber, ein sehr beliebtes Ziel bei Wanderern und Skifahrern. Kulinarische Genüsse können in regionalen Restaurants und Biergärten erlebt werden, die traditionelle bayerische Spezialitäten servieren. Für einen Tagesausflug eignet sich auch ein Besuch in der Therme Erding, die entspannende Wellness-Erlebnisse und Spaß für die ganze Familie bietet. So vielfältig und abwechslungsreich gestaltet sich die Region rund um Bernried Oberkager.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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