Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Krin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Krin erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die malerische Gemeinde im Bayerischen Wald besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, wodurch sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Bernried Krin dynamisch entwickelt, mit einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Preisen, die attraktive Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Immobilienverkauf in Bernried Krin zu beachten sind. Dazu zählen die Markttrends, die ideale Zielgruppe und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94505 Bernried Krin
Haus verkaufen in 94505 Bernried Krin: In der malerischen Region Bernried Krin sind verschiedene Haustypen zu finden, die eine breite Palette an architektonischen Stilen und Größen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über gepflegte Doppelhaushälften bis hin zu charmanten, alten Bauernhäusern spiegelt das Angebot die ländliche Idylle und vielseitige Bauweise der Region wider. Auch neugebaute Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in 94505 Bernried Krin variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Ein besonders wertbestimmender Faktor ist die Nähe zum Naturpark Bayerischer Wald sowie die Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Der Markt zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien, was sich in den teils gehobenen Preisniveaus widerspiegelt. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist eine fundierte Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung unabdingbar.
Hauspreise in 94505 Bernried Krin
Die Hauspreise in 94505 Bernried Krin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Krin
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Krin zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region verstärkt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie großzügige Grundrisse und ansprechender Ausstattung. Zusätzlich haben Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sowie solche mit einem Garten oder Balkon einen deutlichen Vorteil auf dem Markt. Junge Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach gut gepflegten Bestandsimmobilien und Neubauobjekten, was zu einer vielseitigen Nachfrage und entsprechend stabilen Preisen führt.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Krin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Krin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Krin, einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Möglichkeiten, den hektischen Stadtalltag gegen ein ruhigeres Leben auf dem Land einzutauschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil an der geografischen Lage und den bestehenden Naturschutzgebieten liegt. Die insgesamt geringe Verfügbarkeit führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, schnell verkauft werden. In der Region wird moderat gebaut: Es gibt einige Neubauprojekte, allerdings sind diese oft kleinteilig und umfassen Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Dieser moderate Bau-Boom ermöglicht es, die Nachfrage zu bedienen, während gleichzeitig der charakteristische Charme der Region erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Krin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Krin
Bernried Krin, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eingerahmt von der malerischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, bietet Bernried nicht nur Naturliebhabern einen attraktiven Wohnort, sondern auch Pendlern und Geschäftsreisenden optimale Bedingungen. Die Autobahn A92 verbindet Bernried zentral mit größeren Städten und erlaubt zügige Fahrten nach München und andere bedeutende Städte in der Region. Zudem sorgt die Bundesstraße B20 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und erleichtert den täglichen Pendelverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Deggendorf, die nächste größere Stadt, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Städte Plattling und Hengersberg sind bequem erreichbar und bereichern die Region durch ihre eigenen Besonderheiten und Einrichtungen. Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes mit Autobahnen und Bundesstraßen ist Bernried optimal angebunden, was sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern hohen Komfort und Erreichbarkeit garantiert.
Aktuell leben in Krin 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Krin
Die Region 94505 Bernried Krin bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Starnberger See bietet zudem diverse Wassersportaktivitäten, vom Segeln über Stand-Up-Paddling bis hin zum Schwimmen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und Erholungsbereiche in der Umgebung zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.
Darüber hinaus gibt es in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während Boutiquen und Geschäfte mit handgefertigten Waren zum Stöbern einladen. Ein Beispiel hierfür ist der örtliche Bauernmarkt, der eine hervorragende Auswahl an frischem Obst und Gemüse bietet. Auch Kunst- und Handwerksmärkte erfreuen sich großer Beliebtheit und laden zum Entdecken einzigartiger Souvenirs und Geschenke ein. So bietet die Region rund um Bernried Krin eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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