Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Bremersbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes erleben zahlreiche historische und moderne Immobilien eine steigende Nachfrage. Faktoren wie die malerische Landschaft, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernried Bremersbach zu berücksichtigen sind. Neben der Marktnachfrage und den Wertsteigerungspotentialen wird auch auf wichtige Verkaufsstrategien eingegangen, die Ihnen zu einem erfolgreichen Abschluss verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Bremersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Bremersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Bremersbach
Haus verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
Beim Hausverkauf in 94505 Bernried Bremersbach gibt es einiges zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Die Gemeinden rund um Bernried Bremersbach bieten eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und einer guten Infrastruktur, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt gehört die Gegend zu den attraktivsten in Niederbayern, was sich wiederum in einem vergleichsweise hohen Preisniveau widerspiegelt. Wer also sein Haus hier verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage und somit auch auf zufriedenstellende Verkaufserlöse hoffen.
Hauspreise in 94505 Bernried Bremersbach
Die Hauspreise in 94505 Bernried Bremersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Bremersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Bremersbach zeigt eine steigende Nachfrage, angetrieben durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Familien tendieren zu geräumigen Vierzimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft Zweizimmer-Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage, aber generell lässt sich sagen, dass die Immobilie hochwertig und die Umgebung lebenswert ist, was Bernried Bremersbach zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Bremersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Bremersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Bremersbach ist derzeit recht stark, da die malerische Lage und die Nähe zu den Naturparks viele Interessenten anlocken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter befeuert. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investitionen in neue Infrastruktur sowie die Anbindung an nahegelegene Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Gebiets bei und fördern die Entwicklung neuer Bauprojekte.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Bremersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Bremersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Bremersbach
Die Ortschaft 94505 Bernried Bremersbach liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft. Diese beschauliche Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine beruhigende ländliche Idylle, während sie gleichzeitig von einer relativ guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Nähe zur Bundesstraße B11 und die bequeme Erreichbarkeit der Autobahn A92 sorgen für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Bremersbach liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen niederbayerische Städte wie Deggendorf, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Plattling und Osterhofen. Auch kleinere Gemeinden wie Schaufling und Lalling sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde sehr praktisch, da die Bundesstraße B11 die Region gut durchquert und zusätzlich die Anbindungen an die Autobahn A92 und A3 hervorragende überregionale Verbindungen bieten. Dies macht Bernried Bremersbach zu einem angenehmen Wohnort mit einfacher Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Aktuell leben in Bremersbach 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Bremersbach
Im idyllischen Bernried Bremersbach mit der Postleitzahl 94505 lässt sich Freizeit und Erholung in vollen Zügen genießen. Die malerische Landschaft, dominiert von saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können sich auf zahlreiche gut markierte Wanderwege freuen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel historische Kirchen und traditionelle bayerische Feste. Die Nähe zu kleinen Seen und Flüssen ermöglicht zudem entspannende Angel- oder Badeausflüge. Für den kulinarischen Genuss sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bernried Bremersbach sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten. Ein Besuch in diesem charmanten Dorf verspricht Erholung und eine angenehme Abwechslung vom Alltag.
In der Region um 94505 Bernried Bremersbach gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher und Einheimische den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit seiner unberührten Natur, Wanderwegen und Wildgehegen beeindruckt. Auch das nahegelegene Freibad in Hengersberg bietet Badespaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es das Keltendorf Gabreta, ein archäologischer Erlebnispark, der Einblicke in das Leben der Kelten gibt. Einkaufen lässt sich hervorragend im Deggendorfer Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot punktet. Regionale Spezialitäten können auf den Bauernmärkten in der Umgebung erworben werden, wo frische und handgemachte Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden. So bietet die Region eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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