Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Schneideried erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt sowie die aktuell vorherrschenden Trends und Preise. Der malerische Ort in Niederbayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen. In den letzten Jahren hat Bernried durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine stetig wachsende Nachfrage erfahren, wodurch die Immobilienpreise entsprechend gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernried Schneideried von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schneideried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schneideried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schneideried
Haus verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Schneideried bietet interessante Möglichkeiten und bedarf sorgfältiger Planung, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Insbesondere Einfamilienhäuser dominieren das Bild, doch auch Reihenhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die architektonische Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Potenzielle Verkäufer müssen sich daher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen und die besten Angebote zu finden.
Hauspreise in 94505 Bernried Schneideried
Die Hauspreise in 94505 Bernried Schneideried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Schneideried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
Der Wohnungsmarkt in Bernried Schneideried, Postleitzahl 94505, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schönem Ausblick auf die umliegende Natur. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zum Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Auch altersgerechte Wohnungen und Immobilien mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer hohen Rendite für Investoren führt, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Einige präferieren es, ihre Wohnungen ohne Makler direkt an potentielle Käufer zu veräußern, um Provisionskosten zu sparen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Schneideried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schneideried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Schneideried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren zunehmend attraktiv wird. Die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen sie besonders beliebt bei Familien, die nach einem idyllischen Zuhause suchen, sowie bei Kapitalanlegern, die von steigenden Immobilienpreisen profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Wettbewerbsintensität unter den Interessenten erhöht. Trotz des knappen Angebots wird in der Region einiges an Neubauten realisiert, häufig durch individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, was den bestehenden Bedarf nur teilweise decken kann. Bauträger erkennen das Potential des Standorts und investieren zunehmend in neue Projekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Schneideried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schneideried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schneideried
Bernried Schneideried, mit der Postleitzahl 94505, liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine beeindruckende Verbindung von Natur und Infrastruktur. Die Lage dieses charmanten Ortes ist ideal für alle, die ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Bernried Schneideried ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Schneideried befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Deggendorf und Plattling, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Auch die charmanten Orte Metten und Hengersberg sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bereichern die Umgebung mit kulturellen Angeboten und historischen Stätten. Bernried Schneideried selbst ist über die Bundesstraßen 533 und 11 gut ans Verkehrsnetz angebunden, wobei die Autobahn A92 ebenfalls in greifbarer Nähe liegt und somit eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau gewährleistet. Das regionale Busnetz sorgt zudem für eine zuverlässige Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Schneideried 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schneideried
Das malerische Bernried Schneideried mit der Postleitzahl 94505 bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Der nahegelegene Starnberger See bietet zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Buchheim Museum der Phantasie mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Wanderwege durch das Naturschutzgebiet Bernrieder Park führen vorbei an alten Bäumen und malerischen Aussichtspunkten. Ruhe und Erholung bieten auch die gepflegten Grünanlagen und die Therme Erding, die zu einem Tagesausflug einlädt. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, familiengeführten Läden als auch in nahegelegenen Einkaufszentren wie dem SEZ in Seeshaupt, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Im Sommer lockt zudem der Wochenmarkt in Bernried, wo frische, regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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