Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bernried am Südostufer des idyllischen Starnberger Sees zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit der Postleitzahl 94505 bietet Bernried eine Kombination aus malerischer Natur und der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Bernried beleuchtet und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtige Zielgruppe ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Burgerin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Burgerin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Burgerin
Haus verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
In der Region 94505 Bernried Burgkirchen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich an den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner orientieren. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Landhäusern. Die Architektur ist dabei oft geprägt von einem Mix aus modernen und traditionellen Stilelementen, die sich harmonisch in die bayerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren ist ein allgemein steigender Trend bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen, bei dem eine gründliche Recherche und Beratung von Vorteil sein können.
Hauspreise in 94505 Bernried Burgerin
Die Hauspreise in 94505 Bernried Burgerin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Burgerin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Bürgerin zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die einen Panoramablick auf den schönen Bayerischen Wald oder den geheimnisvollen Schwarzen Regen bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine nahe gelegene Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung umfasst. Familien und Pendler suchen gezielt nach solchen Objekten, die sowohl Komfort als auch eine gute Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Burgerin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Burgerin
In der Region 94505 Bernried Burgerin ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Viele Grundstücke werden schnell verkauft, sobald sie verfügbar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und die Bestrebungen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die begehrte Lage in Kombination mit dem knappen Angebot sorgt oft für steigende Grundstückspreise, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Burgerin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Burgerin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Burgerin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Burgerin
Der Ort 94505 Bernried Burgerin liegt in der malerischen Region des niederbayerischen Landkreises Deggendorf. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Lage eine harmonische Verbindung von natürlicher Idylle und funktionaler Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut realisiert, sowohl durch gut ausgebaute Straßenverbindungen als auch durch den nah gelegenen Anschluss an die Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Burgerin befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen die Stadt Deggendorf, die als Tor zum Bayerischen Wald bekannt ist und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung hat. Auch Plattling und Osterhofen sind in der Nähe, beide bieten zusätzlichen Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet, mit regelmäßigen Buslinien und der Nähe zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem ist der Hauptbahnhof in Deggendorf nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet erweiterte Reisemöglichkeiten in die restliche Region sowie bundesweit.
Aktuell leben in Burgerin 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Burgerin
In der malerischen Gemeinde 94505 Bernried Burgerin bietet sich eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die vielen Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Zahlreiche Aussichtspunkte bieten atemberaubende Ausblicke und laden zum Verweilen ein. Für Erholung suchende gibt es zudem gepflegte Wellness-Einrichtungen, die eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie beispielsweise das Freibad Bernried, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, oder kulturelle Veranstaltungen im örtlichen Kulturverein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden; von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. So lässt sich ein abwechslungsreicher Alltag mit Freizeit, Erholung und Shopping gleichermaßen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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