Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Buchetberg verlangt nicht nur Wissen über den Wert des Hauses, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bernried Buchetberg liegt in der landschaftlich reizvollen Region Niederbayern, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Bernried Buchetberg erläutert, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Buchetberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Buchetberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Buchetberg
Haus verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Buchetberg erfordert ein tiefgehendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und Markttrends. In dieser idyllischen bayerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser sowie traditionelle Doppelhaushälften und exklusive Villen gebaut. Der regionale Charme und die naturnahe Lage ziehen viele Kaufinteressenten an, was die Preisdynamik beeinflusst. Aufgrund der attraktiven Lage und hochwertigen Bauweise variieren die Immobilienpreise, weswegen eine genaue Marktanalyse und Bewertung durch Fachleute vor Verkaufseinstellung unerlässlich sind, um das maximale Verkaufspotenzial zu erreichen.
Hauspreise in 94505 Bernried Buchetberg
Die Hauspreise in 94505 Bernried Buchetberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Buchetberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
In der Region 94505 Bernried Buchetberg zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als lebhaft und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was insbesondere auf die malerische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Bernried Buchetberg vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit attraktivem Blick auf die umliegende Natur. Die potenziellen Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau bietet. Außerdem sind Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Buchetberg dynamisch und chancenreich für Verkäufer, die von der hohen Attraktivität der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Buchetberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Buchetberg
Grundstücke in 94505 Bernried Buchetberg verkaufen sich derzeit sehr gut, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt durch ihre malerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bauvorhaben sind in der Region stark frequentiert, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und gesteigertes Interesse von Investoren und Privatpersonen hindeutet. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Möglichkeit, naturnah zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, die jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland leicht eingeschränkt wird.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Buchetberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Buchetberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Buchetberg
Der Ortsteil Buchetberg liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Bernried im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, mit der Postleitzahl 94505. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Bayerischen Wald aus und bietet eine idyllische Landschaft mit viel Natur. Die verkehrstechnische Anbindung von Buchetberg gestaltet sich angenehm, da die Bundesstraße 11 in der Nähe verläuft und den Ort mit größeren Verkehrswegen verbindet. Ebenso ist die Autobahn A3 schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 94505 Bernried Buchetberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Plattling und Metten. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungszentren und kulturelle Angebote, was die Lebensqualität erheblich steigert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 11 und zur Autobahn A3 sehr gut. Die nächste größere Stadt, Deggendorf, liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Diese verbinden Buchetberg problemlos mit weiteren wichtigen Wirtschaftszentren und touristischen Attraktionen in der Region.
Aktuell leben in Buchetberg 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Buchetberg
Die idyllische Umgebung von 94505 Bernried Buchetberg bietet eine vielseitige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes unternehmen, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen ihre Touren genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Saunalandschaften, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe dafür, dass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt. Einkaufen lässt sich in kleinen, charmanten Läden, die von frischen Lebensmitteln bis zu regionalem Kunsthandwerk eine breite Auswahl bieten, sowie in nahegelegenen Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment bereitstellen.
In der Region rund um 94505 Bernried Buchetberg können Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern in der Natur unternommen werden, während Einrichtungen wie Thermalbäder und Saunalandschaften für umfangreiche Erholung sorgen. Lokale Cafés und Restaurants bieten Entspannung und Genuss gleichermaßen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl kleine, individuelle Läden als auch größere Einkaufszentren bereit, die alles von handgemachten Kunsthandwerken bis hin zu frischen, regionalen Lebensmitteln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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