Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bernried Buchetwies, 94505, ist eine vielversprechende Gelegenheit, den pulsierenden lokalen Immobilienmarkt zu nutzen. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der beschaulichen Umgebung erlebt Bernried einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Marktwerte kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bernried Buchetwies beleuchtet, von der optimalen Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung, um sicherzustellen, dass Sie den besten Wert für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Buchetwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Buchetwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Buchetwies
Haus verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
Wer in der idyllischen Ortschaft Bernried Buchetwies, mit der Postleitzahl 94505, ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einigen attraktiven Bedingungen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernried Buchetwies ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage bemerkenswert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Allgemein zeichnen sich die Immobilien durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was potenzielle Käufer auch von außerhalb anzieht. Ein Verkauf kann daher relativ zügig und gewinnbringend vonstattengehen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und ansprechend präsentiert wird.
Hauspreise in 94505 Bernried Buchetwies
Die Hauspreise in 94505 Bernried Buchetwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Buchetwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Buchetwies zeigt eine lebendige und begehrte Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Ferner finden Objekte, die über zusätzlichen Komfort wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, schneller Interessenten. Der Trend geht dabei klar in Richtung gehobener Lebensqualität, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrs- und Nahversorgungsanbindung sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl Pendlern als auch Familien eine attraktive Wohnumgebung bieten. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt recht divers und dynamisch ist, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Buchetwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Buchetwies
In Bernried Buchetwies, gelegen im Postleitzahlengebiet 94505, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, da Bernried eine kleinere Gemeinde ist und viele Flächen bereits in privater oder landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums kombinieren möchten mit einer guten Anbindung an größere Städte. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht Bernried Buchetwies zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Buchetwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Buchetwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Buchetwies
Bernried Buchetwies, mit der Postleitzahl 94505, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine harmonische Lage aus. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu bedeutenden Städten und Verkehrswegen, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Das umliegende Landschaftsbild ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, wie Wandern und Radfahren. Insgesamt bietet das Umland von Bernried Buchetwies eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Buchetwies liegen Städte und Orte wie Deggendorf, Plattling und Schöllnach, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit auszeichnen. Die Verkehrsanbindung erfolgt zum einen über die nahe gelegene Bundesstraße B533, die eine Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Region bildet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht es zudem, größere Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region schnell zu erreichen, was Bernried Buchetwies sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Buchetwies 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Buchetwies
Bernried Buchetwies, eine charmante Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt, besticht der Ort durch sein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur. Die nahe gelegenen Wälder und Seen, wie der Hirschenstein oder der Bernrieder Weiher, bieten Raum für Entspannung und Erholung in der freien Natur. Kulturinteressierte kommen im örtlichen Heimatmuseum auf ihre Kosten, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewährt. Diverse Geschäfte und Handwerksbetriebe im Zentrum der Ortschaft sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Die Region um Bernried ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt für Besucher und Einheimische gleichermaßen attraktiv machen. Beispielweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald, einer der größten Waldgebiete Deutschlands, zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Wer nach Entspannung sucht, findet im Wellness- und Freizeitbad Elypso in Deggendorf vielfältige Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch das Kulturangebot ist abwechslungsreich: Von der barocken Basilika in Niederaltaich über das gläserne Museum in Frauenau bis hin zu traditionellen Volksfesten haben Besucher eine breite Auswahl. Für den Einkauf bieten sich lokale Märkte und Bauernläden ebenso an wie das Stadtcenter Deggendorf, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergt. So verbindet die Region auf einzigartige Weise aktive Erholung mit kulturellen und kulinarischen Entdeckungen.
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