Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Scheiblacker erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine idyllische Lage und hohe Nachfrage besticht. Dieser malerische Ort nahe des Bayerischen Waldes zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, was den Markt lebhaft gestaltet und lukrative Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernried Scheiblacker beleuchtet, um Sie optimal auf die anstehenden Schritte vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Scheiblacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Scheiblacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Scheiblacker
Haus verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 94505 Bernried Scheiblacker kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser reizvollen Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und stilvolle Bauweise auffallen. Die Preise für Immobilien in Bernried Scheiblacker variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die naturnahe Umgebung und die attraktive Wohnqualität oftmals einen Einfluss auf die Nachfrage und somit die Preisgestaltung haben. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Atmosphäre, die eine harmonische Mischung von Landleben und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 94505 Bernried Scheiblacker
Die Hauspreise in 94505 Bernried Scheiblacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Scheiblacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
Der Verkauf einer Wohnung in 94505 Bernried Scheiblacker erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Wohnungsmarkt sowie fundierte Kenntnisse über die aktuellen Trends und Nachfrage in der Region. In Bernried, einer idyllischen und charmanten Ortschaft, sind sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien besonders begehrt. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit einer modernen Ausstattung, offenen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die Natur, was in dieser Region durch die Nähe zu malerischen Landschaften und dem Bayerischen Wald oft gegeben ist. Besonders attraktiv sind Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Markt in Bernried ist geprägt von einer hohen Nachfrage, was auf die Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Immobilien, die renoviert werden und über energiesparende Ausstattungen verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine nachhaltige und langfristige Investition darstellen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Scheiblacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Scheiblacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Scheiblacker
In der idyllischen Gemeinde Bernried, insbesondere im Ortsteil Scheiblacker, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter der Region und lokale Bauvorschriften eine extensive Bebauung verhindern. Dennoch finden sich vereinzelt Bauprojekte, die meist auf kleinere Neubauvorhaben und Einfamilienhäuser abzielen, wodurch sich die Bautätigkeit in der Region auf ein moderates Niveau beläuft. Wer ein Grundstück in 94505 Bernried Scheiblacker verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die die naturnahe Lebensqualität und die Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Scheiblacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Scheiblacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Scheiblacker
Der Ortsteil Scheiblacker im Postleitzahlengebiet 94505 Bernried liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und profitiert von seiner ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern bietet Scheiblacker eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, was es den Anwohnern ermöglicht, schnell und bequem die umliegenden Städte und Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheiblacker befinden sich mehrere bedeutende Städte und Gemeinden, darunter Deggendorf, Plattling und Regen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B533 sowie die Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Scheiblacker 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Scheiblacker
In der charmanten Region 94505 Bernried Scheiblacker finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Starnberger See ideale Voraussetzungen für Wassersportarten und gemütliche Bootsfahrten bietet. Für diejenigen, die lieber entspannen, bieten sich diverse Wellness-Einrichtungen und idyllische Parks an, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltag schaffen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Lokale Märkte und Boutiquen bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren. Kunstliebhaber kommen in den kleinen Galerien und Museen auf ihre Kosten, während historische Sehenswürdigkeiten den Geschichtsinteressierten faszinierende Einblicke bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Insgesamt verspricht die Region 94505 Bernried Scheiblacker eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturgenuss, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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