Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Schneiderhäusl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernried Schneiderhäusl zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Renovierungen und die Wahl des richtigen Immobilienmaklers für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schneiderhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schneiderhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Haus verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Schneiderhäusl kann ein lohnendes Vorhaben sein, denn die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen und eine attraktive Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser zu finden. Die Architektur spiegelt häufig lokale Bautraditionen wider, die harmonisch in die ländliche Idylle und die beeindruckende Naturlandschaft eingebettet sind. Die Preisentwicklung für Häuser in Bernried Schneiderhäusl zeigt eine positive Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zurückzuführen ist. Käufer und Investoren können sich auf eine stabile und wertsteigernde Anlage verlassen, wobei die Nähe zu Natur und Erholung einen zusätzlichen Reiz bietet.
Hauspreise in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Die Hauspreise in 94505 Bernried Schneiderhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Schneiderhäusl zeigt eine stabile Nachfrage, besonders angeheizt durch die reizvolle Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing, was sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten stehen hoch im Kurs. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können mit großem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen, da das Angebot an hochwertigen Objekten in dieser Gegend begrenzt ist.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94505 Bernried Schneiderhäusl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die natürliche Umgebung veranlassen immer mehr Menschen dazu, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zum einen auf die begrenzten verfügbaren Baulandflächen und zum anderen auf die zunehmende Nachfrage zurückgeführt werden kann. Dies hat auch dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke in dieser Region angezogen haben. Trotz der steigenden Grundstückspreise wird in Bernried Schneiderhäusl kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte sind allgegenwärtig und zeigen die wachsende Attraktivität des Standortes sowohl für private Bauherren als auch für gewerbliche Investoren. Die Bautätigkeit ist ein deutlicher Indikator für das anhaltende Interesse an dieser Region.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schneiderhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schneiderhäusl
Der Ortsteil Schneiderhäusl gehört zur Gemeinde Bernried im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, der Postleitzahl 94505 zugeordnet ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht die Region durch ihre naturnahe Lage und ihre reizvolle Umgebung, die sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern auszeichnet. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Schneiderhäusl eine idyllische Heimat, abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneiderhäusl befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Städte Deggendorf, Plattling und Metten. Diese Städte sind in weniger als einer halben Stunde Fahrt zu erreichen und bieten eine Vielfalt an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Bernried und seinen Ortsteilen ist gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B11, die eine zügige Verbindung in Richtung Deggendorf und den Autobahnanschluss an die A3 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die Ortschaften der Umgebung miteinander verbinden und so eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Schneiderhäusl 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schneiderhäusl
In einer malerischen Kulisse gelegen, bietet die Ortschaft 94505 Bernried Schneiderhäusl eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Wer die Natur liebt, findet hier endlose Wander- und Radwege durch die idyllischen Landschaften Bayerns. Der nahegelegene Starnberger See lädt zum Schwimmen, Segeln und entspannenden Spaziergängen am Ufer ein. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es das Buchheim Museum, das eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken beherbergt. Familien können sich auf den Besuch des Tierparks im nahegelegenen Ortschaftsteil Kirschdorf freuen, der Jung und Alt mit einer Vielzahl an heimischen und exotischen Tieren begeistert. Lokale Märkte und kleinere Geschäfte in der Umgebung bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die zum Bummeln und Entdecken einladen, während charmante Cafés und Biergärten zur Einkehr und Erholung einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Wanderfreunde können die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege durch den Bayerischen Wald erkunden, die durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Die Donau, die durch die Region fließt, bietet sich für Kanutouren und gemütliche Bootsausflüge an. Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Thermen und Spas der Umgebung auf ihre Kosten, die mit Saunalandschaften und Thermalbädern zum Entspannen einladen. Historische Städtchen wie Deggendorf und Straubing bieten mit ihren gut erhaltenen Altstädten reichlich Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen. Hier finden sich nicht nur bekannte Markenläden, sondern auch viele kleine Boutiquen und Handwerksläden, die regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und laden zum Genießen der bayerischen Küche ein. So wird jeder Besuch in der Region Bernried und Umgebung zu einem Erlebnis voller Entspannung und Entdeckungen.
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