Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94505 Bernried Sendbühl präsentiert sich als dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Mit seiner idyllischen Lage nahe dem Bayerischen Wald und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Bernried Sendbühl ideale Voraussetzungen für Einzelpersonen und Familien, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94505 Bernried Sendbühl nähergebracht. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, welche Unterlagen erforderlich sind und wie Sie potenzielle Käufer gezielt ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Sendbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Sendbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Sendbühl
Haus verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Sendbühl bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen errichtet wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern und geräumigen Doppelhaushälften findet sich für jeden Geschmack die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind generell von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, die Ausstattung des Hauses und die Lage innerhalb der Ortschaft. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94505 Bernried Sendbühl
Die Hauspreise in 94505 Bernried Sendbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Sendbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
Der Wohnungsverkauf in 94505 Bernried Sendbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage am Rande des Bayerischen Waldes, was sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind in Bernried Sendbühl Wohnungen mit modernem Standard, geräumigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen speziellen Interesse von Käufern auf sich. Zudem sind energieeffiziente Immobilien stark gefragt, da sie niedrigere Betriebskosten und einen umweltfreundlicheren Lebensstil versprechen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Sendbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Sendbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Sendbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Sendbühl kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Dieser Trend wird durch die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen begünstigt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt steigert. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in Bernried Sendbühl und umliegenden Gebieten eine moderate Menge an Bauprojekten realisiert wird, insbesondere im Wohnungsbau. Diese Entwicklung zeigt eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was für zukünftige Investitionen in Grundstücke positives Potential bedeutet.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Sendbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Sendbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Sendbühl
Das malerische Bernried, gelegen im Ortsteil Sendbühl mit der Postleitzahl 94505, beeindruckt durch seine idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen bietet die Region eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut ausgebaut, sodass auch eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter die Stadt Deggendorf und der Markt Regen. Auch das nahegelegene Metten mit seinem historischen Kloster ist einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut. Über die naheliegende Autobahn A3 erreicht man in kurzer Zeit größere Städte wie Passau und Regensburg. Regionale Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Deggendorf ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto. Insgesamt bietet Bernried somit nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen und größeren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Sendbühl 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Sendbühl
Die Region rund um die Postleitzahl 94505 Bernried Sendbühl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und idyllische Wiesen führen. Zudem bieten die umliegenden Seen und Flussläufe hervorragende Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für diejenigen, die lieber in der Stadt verweilen, stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen.
Neben den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten punktet Bernried Sendbühl auch mit einer ausgezeichneten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die charmanten, lokal geführten Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Kunsthandwerksprodukte bis hin zu modischer Kleidung. Ein wöchentlicher Bauernmarkt versorgt die Bewohner zudem mit frischen, regionalen Produkten direkt vom Erzeuger. Wer größere Shoppingtouren unternehmen möchte, findet in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Verbindungsmöglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und deren Angebote erleichtert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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