Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Eckhütt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Gemeinde am Ufer des Großen Arbersees zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Der Markt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, wodurch sich gute Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 94505 Bernried Eckhütt beitragen können. Dazu zählen die richtige Bewertung der Immobilie, zielgerichtete Vermarktung sowie ein Verständnis der aktuellen Markttrends und Käuferbedürfnisse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Eckhütt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Eckhütt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Eckhütt
Haus verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bernried, mit der spezifischen Postleitzahl 94505 und dem Ortsteil Eckhütt, erfordert einen umfassenden Einblick in den örtlichen Immobilienmarkt. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft von großen Gärten umgeben sind und einen traditionellen bayerischen Architekturstil aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, sind jedoch typischerweise durch das generelle Preisniveau von Immobilien im bayerischen Wald und der Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen beeinflusst. Käufer schätzen besonders die ruhige ländliche Lage und die hohe Lebensqualität, die Bernried und seine Ortsteile wie Eckhütt bieten.
Hauspreise in 94505 Bernried Eckhütt
Die Hauspreise in 94505 Bernried Eckhütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Eckhütt präsentiert sich als stabil und durchaus vielversprechend für Verkäufer. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Deggendorf punktet durch ihre reizvolle Lage zwischen Wäldern und Gewässern, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hochhält. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne erlauben, finden besonders schnell interessierte Käufer. Zudem sind gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen sowie Objekte in Neubauten gefragt, da sie sowohl von jungen Familien als auch von älteren Personen geschätzt werden. Dank der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch eine zeitnahe Verbindung zu größeren Städten ermöglicht, bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und chancenreich für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Eckhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Eckhütt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94505 Bernried Eckhütt ist stetig gestiegen, insbesondere in den letzten Jahren, aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der reizvollen Naturumgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit hat die Preise nach oben getrieben, was ein günstiges Marktumfeld für Verkäufer schafft. In der Region wird momentan verhältnismäßig viel gebaut, wobei Bauprojekte sowohl von Privatinvestoren als auch von Bauträgern vorangetrieben werden. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in Bernried Eckhütt eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Eckhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Eckhütt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Eckhütt
Bernried Eckhütt, mit der Postleitzahl 94505, liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine idyllische Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Durch seine Entfernung vom Großstadtrubel eignet sich der Ort hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94505 Bernried Eckhütt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Deggendorf, Plattling und Regen. Größere Städte wie Passau und Straubing sind ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz gelegen und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A3 sind die umliegenden Städte und Regionen leicht zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage ist Bernried Eckhütt somit gut vernetzt und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Eckhütt 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Eckhütt
Im beschaulichen 94505 Bernried Eckhütt gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste anziehen. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Wälder und Wiesen ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruheplätze am Ortsrand oder kleine versteckte Seen und Teiche an, die sich perfekt für einen entspannten Nachmittag eignen. Lokale Läden und Märkte versorgen die Einwohner und Besucher mit regionalen Produkten und Handwerk, während verschiedene kleine Boutiquen und Geschäfte zum entspannten Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Erlebnissen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bayernpark einen aufregenden Tag erleben oder eine Radtour entlang der Donau unternehmen, die attraktive Landschaften und historische Stätten verbindet. Für diejenigen, die auf der Suche nach Wellness sind, bietet das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf zahlreiche Attraktionen wie Saunen und Pools. In Straubing locken diverse Shoppingcenter und ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise mit einem Besuch im Gäubodenmuseum in Straubing, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Die Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten macht die Region rund um 94505 Bernried Eckhütt zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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