Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 94374 Schwarzach Tiefendorf. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt durch seine ländliche Struktur und die attraktive Lage im Grünen, was eine besondere Zielgruppe anspricht. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Mischung aus Naturverbundenheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Schwarzach Tiefendorf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Tiefendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Tiefendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 94374 Schwarzach Tiefendorf kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Wohnumgebung eine lohnende Investition sein. In dieser ländlichen Gegend, die von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben ist, findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zusätzlich gibt es einige Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei Immobilien in ruhiger und naturnaher Umgebung tendenziell höhere Preisvorstellungen haben. Käufer können in Tiefendorf sowohl traditionelle als auch moderne Wohngebäude finden, was den Markt für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker attraktiv macht.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Tiefendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Tiefendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Tiefendorf hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse erfahren, was vor allem der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Altbauwohnungen, die mit historischen Elementen und dennoch zeitgemäßen Renovierungen punkten, finden ebenfalls enormen Anklang bei Käufern. Neben der Wohnqualität spielen auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die lokale Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Der Immobilienmarkt in der Region 94374 Schwarzach Tiefendorf zeigt ein spezifisches Bild hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier relativ stabil, was auf die attraktive ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potentiell den Wettbewerbsdruck unter Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Trotz des steigenden Interesses besteht weiterhin eine Verknappung an verfügbaren Bauflächen, was die Preise für Grundstücke in der Region auf einem anhaltend hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Tiefendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Die Ortschaft Tiefendorf, die zur Gemeinde Schwarzach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gehört, besticht durch ihre idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Fluss Schwarzach, der dem Hauptort seinen Namen gibt, prägt zudem das landschaftliche Bild und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Tiefendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Orten wie Bogen, Straubing und Viechtach. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B20 sind diese Städte schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine gute Verbindung in Richtung Regensburg und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter regelmäßige Busverbindungen, gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens umfasst.
Aktuell leben in Tiefendorf 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Tiefendorf
Im malerischen 94374 Schwarzach Tiefendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle Landschaft rund um den Ort lädt mit ihren Wanderwegen und Radstrecken zu ausgiebigen Touren in der Natur ein, bei denen die frische Luft und die Schönheit der Umgebung genossen werden können. Wer sich lieber eine entspannende Auszeit gönnen möchte, findet in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Bedingungen, um Körper und Geist zu verwöhnen. Darüber hinaus kommen Shopping-Liebhaber mit einem abwechslungsreichen Angebot an Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Die freundlichen Cafés und Restaurants der Region laden dazu ein, den Tag bei einem gemütlichen Essen oder einem Kaffee ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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