Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Einberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94505 Bernried Einberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94505 Bernried Einberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend Niederbayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage gefördert wird. Von Einfamilienhäusern bis zu charmanten Landhäusern – die Vielfalt der Immobilien sorgt dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen profitieren können.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen rund um den Immobilienmarkt in Bernried Einberg erläutert und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Einberg
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Einberg
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Einberg
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Einberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Einberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Einberg
Haus verkaufen in 94505 Bernried Einberg
Haus verkaufen in 94505 Bernried Einberg ist eine vielversprechende Option für Hausbesitzer, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. In Bernried Einberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, was die Vielfalt der Wohnangebote unterstreicht. Diese Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, modernen Doppelhaushälften und vereinzelt stilvollen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die attraktive Lage, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, wobei die genauen Preise je nach Haustyp, Größe und Zustand stark variieren. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer soliden Gemeinschaft und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, macht dieses Gebiet besonders ansprechend für Familien und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 94505 Bernried Einberg
Die Hauspreise in 94505 Bernried Einberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Einberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Einberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Einberg zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, da die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Immobilien mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie einem ansprechenden Ausblick sind besonders gefragt. Ebenfalls im Trend liegen gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Maßnahmen, wie beispielsweise Wärmedämmung und moderne Heizsysteme, die bei den Käufern auf große Resonanz stoßen. Investoren und Familien favorisieren zudem Objekte in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Einberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Einberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Einberg
Wenn Sie ein Grundstück in 94505 Bernried Einberg verkaufen möchten, ist es wichtig, die spezifische Marktsituation in der Region zu berücksichtigen. Der Markt für Grundstücke zeigt hier eine moderate bis hohe Nachfrage, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die natürlichen Schönheiten der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich umgesetzt wurden. Diese Bautätigkeiten haben das Interesse weiterer Investoren und privater Käufer geweckt, was sich positiv auf die Marktdynamik auswirkt. Zusammengefasst bieten die aktuellen Marktbedingungen in Bernried Einberg gute Möglichkeiten für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Einberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Einberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Einberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Einberg
Bernried Einberg liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung. Die Ortschaft erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, der sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anlockt. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Mit seiner ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist Bernried Einberg ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Einberg befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Bernried, Deggendorf, Regen, und Bischofsmais. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B11 ist Bernried Einberg an das überregionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A92 bietet eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Aktuell leben in Einberg 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Einberg
Bernried Einberg, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge oder herausfordernde Wanderungen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser, die mit regionaler Küche und gemütlicher Atmosphäre überzeugen. In Bernried Einberg finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Geschäften für den täglichen Bedarf, sodass sich für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes findet.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Churpfalzpark in Loifling ist ein Highlight für Familien, während der Große Arber sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern bereitstellt. Für kulturell Interessierte bietet Deggendorf, eine nahegelegene Stadt, Museen und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Einkaufsbegeisterte kommen beispielsweise in Zwiesel auf ihre Kosten, wo Glasbläsereien und Kunsthandwerksläden besondere und einzigartige Produkte anbieten. Somit stellt die Region um Bernried Einberg eine abwechslungsreiche und attraktive Destination für diverse Interessen und Bedürfnisse dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung