Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Hochzipfl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer des schönen Großen Arbersees und ihre Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren. Dies hat das Interesse von Käufern in den letzten Jahren deutlich gesteigert und macht den Immobilienmarkt in Bernried Hochzipfl besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse über rechtliche Grundlagen bis hin zur effektiven Vermarktungsstrategie – die folgenden Tipps und Informationen helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hochzipfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hochzipfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hochzipfl
Haus verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Hochzipfl bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region, die idyllisch in der Nähe des Bayerischen Waldes gelegen ist, sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser zu finden. Oft zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Grundstücke, hübsch angelegte Gärten und häufig einen Blick auf die umliegende Natur aus. Preislich variieren die Häuser in Bernried Hochzipfl je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Sicherheit und die hohe Lebensqualität dieser beschaulichen Gemeinde tragen jedoch dazu bei, dass Immobilien in der Region durchweg begehrt sind.
Hauspreise in 94505 Bernried Hochzipfl
Die Hauspreise in 94505 Bernried Hochzipfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Hochzipfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Hochzipfl zeigt eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere durch die malerische Landschaft und die idyllische Lage im Bayerischen Wald. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf Natur und Berge besonders begehrt. Immobilienkäufer und -investoren schätzen die Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und München. Wohneinheiten, die über Annehmlichkeiten wie große Balkone, Gärten oder hochwertige Renovierungen verfügen, erzielen oft höhere Preise und finden schneller neue Eigentümer. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot macht den Wohnungsmarkt in Bernried Hochzipfl äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Hochzipfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hochzipfl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Hochzipfl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der steigenden Attraktivität der Region für Familien und Pendler, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohngebieten ist zwar im Gange, allerdings erfolgt dies aufgrund von Naturschutzauflagen und begrenzter bebaubarer Flächen nur moderat. Insgesamt wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Hochzipfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hochzipfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hochzipfl
Bernried Hochzipfl, mit der Postleitzahl 94505, liegt im malerischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Bernried im Landkreis Deggendorf. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine idyllische und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Auch kulturelle und Freizeitangebote sind in der Umgebung zu finden.
Im direkten Umkreis von Bernried Hochzipfl liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Deggendorf, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Plattling und Osterhofen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A92 und die Bundesstraße B11 hervorragend, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Bernried Hochzipfl mit den umliegenden Städten und Orten, was den Alltag für Bewohner und Besucher erleichtert. Die Nähe zu diesen Städten bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Aktuell leben in Hochzipfl 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hochzipfl
Bernried Hochzipfl, gelegen im Bayerischen Wald, bietet eine malerische Kulisse, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Freizeitaktivitäten bereithält. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Seen und sanften Hügeln, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Wellness-Angebote in charmanten, familiengeführten Hotels sorgen für zusätzliche Erholung. Außerdem gibt es eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Enthusiasten bietet sich der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wander- und Radwegen ideal an, während kleinere Seen wie der Große Arbersee zum Baden und Bootfahren einladen. Erholungssuchende finden in örtlichen Spas und Wellnesszentren vielfältige Angebote. Kulturinteressierte können regionale Museen und historische Kirchen erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gehen von traditionellen Bauernmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Deggendorf oder Plattling. Hier gibt es sowohl kleine Boutiquen als auch größere Handelsketten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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