Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
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Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Luckaswies erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Diese malerische Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bernried Luckaswies beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke und Tipps, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Luckaswies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Luckaswies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Luckaswies
Haus verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
Das Verkaufen eines Hauses in 94505 Bernried Luckaswies kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die eine Veränderung suchen oder aus anderen Gründen ihr Heim veräußern möchten. In der Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter familienfreundliche Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus finden sich auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte auf dem Markt zu finden sind. Interessierte Käufer schätzen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 94505 Bernried Luckaswies
Die Hauspreise in 94505 Bernried Luckaswies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Luckaswies zeigt eine deutliche Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in malerischer Umgebung charakterisiert wird. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellen bayerischen Elementen verbinden und über Balkon oder Terrasse mit Blick auf das Umland verfügen. Wohnungen in gut angebundener Lage, die dennoch ausreichend Privatsphäre bieten, stoßen auf großes Interesse. Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Bernried Luckaswies.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Luckaswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Luckaswies
Das Grundstück in der malerischen Gemeinde Bernried Luckaswies zu verkaufen, könnte sich als eine lohnende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Bernried, geprägt von seiner idyllischen Lage am Bayerischen Wald und der Nähe zum Nationalpark, zieht zunehmend Interessenten an, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren charakteristischen dörflichen Charme zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne die landschaftliche und kulturelle Identität des Ortes zu verfälschen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Luckaswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Luckaswies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Luckaswies
Bernried ist idyllisch in der niederbayerischen Landschaft eingebettet und liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Lage von Bernried zeichnet sich besonders durch ihre malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung aus. Diese lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Erholungssuchenden eine perfekte Kulisse. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern als vorteilhaft. Bernried ist gut über die Bundesstraße 11 erreichbar, welche die Region mit dem weiteren Umland und den größeren Städten verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Das Umland von Bernried ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wald- und Hügelgebieten, die Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried befinden sich Orte wie Deggendorf, Plattling und Hengersberg, die jeweils eine gute Infrastruktur und zusätzliche Dienstleistungen bereitstellen. Deggendorf als nächstgelegene Stadt bietet ein breites Spektrum an Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, was Bernried zu einer attraktiven Wohnlage macht. Bushaltestellen im Ort sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, und über die nahegelegene Autobahn A3 können größere Städte wie Passau und Regensburg innerhalb kurzer Zeit erreicht werden.
Aktuell leben in Luckaswies 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Luckaswies
Die Gemeinde Bernried Luckaswies, gelegen in der Postleitzahlregion 94505, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Der nahegelegene Stausee bietet Erholungssuchenden die Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende lokale Feste. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften finden Besucher und Einwohner alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region fest in den Alltag integriert. Beispielsweise laden der Nationalpark Bayerischer Wald und das Wandergebiet Lusen-Pusacker dazu ein, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Ein Ausflug zum Baumwipfelpfad Neustadt-Sachendorf ermöglicht spektakuläre Ausblicke und zugleich spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna. Für Einkaufsbummel bietet die Kreisstadt Regen eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Buchläden und handwerkliche Manufakturen. Auch der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und Käse angeboten werden. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis und Einkaufserlebnis miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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