Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Schocha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Schocha kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit Bayerns, sind Immobilien begehrt. Der lokale Markt ist durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse von Käufern geprägt, was sowohl Chancen als auch besondere Anforderungen mit sich bringt. Ein detailliertes Verständnis der regionalen Marktbedingungen und zielgerichtete Strategien sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen zum Verkauf Ihrer Immobilie in 94505 Bernried Schocha erläutert, um Sie bestmöglich auf dieses Vorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Schocha
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schocha
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schocha
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schocha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schocha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schocha
Haus verkaufen in 94505 Bernried Schocha
Ob man ein traditionelles Einfamilienhaus mit einem großen Garten, eine moderne Doppelhaushälfte oder sogar ein repräsentatives Anwesen verkaufen möchte – in 94505 Bernried Schocha bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ und Ausstattung erheblich. Besonders gefragt sind Immobilien, die durch eine hohe Bauqualität und eine zeitgemäße Ausstattung bestechen. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, jedoch sollte man bei der Preisgestaltung sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch die besonderen Vorzüge der eigenen Immobilie berücksichtigen.
Hauspreise in 94505 Bernried Schocha
Die Hauspreise in 94505 Bernried Schocha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Schocha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schocha
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Schocha ist in letzter Zeit besonders dynamisch und vielfältig. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenso heiß umkämpft, da viele Käufer die idyllische Natur in vollen Zügen genießen möchten. Auch Immobilien in direkter Nähe zum Ortskern, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Schocha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schocha
In 94505 Bernried Schocha ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit spürbar hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Die Region erlebt zudem eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neubauprojekte sind dabei meist gut durchdacht und fügen sich harmonisch in das landschaftliche Umfeld ein. Insgesamt verspricht der Immobilienmarkt in Bernried Schocha attraktive Chancen für Verkäufer, während Käufer aufgrund der hohen Nachfrage mit intensiver Konkurrenz rechnen müssen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Schocha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schocha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schocha
Bernried in der Region Schocha mit der Postleitzahl 94505 liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Die Ortschaft bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Feldern bietet Bernried seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Deggendorf beispielsweise ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Metten, Regen und Zwiesel, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die Verkehrsanbindung Bernrieds erfolgt größtenteils über die B11, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht und auch Anbindungen an die größeren Verkehrsnetze bietet. In Richtung Süden gelangt man über die A3 schnell nach Regensburg oder Passau, während der öffentliche Nahverkehr durch regionale Buslinien abgedeckt wird, die wichtige Punkte in der Umgebung verknüpfen.
Aktuell leben in Schocha 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schocha
In der Region 94505 Bernried Schocha bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die malerische Landschaft Ruhe und Entspannung vermittelt. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Freizeitangebote wie Fahrradwege und ein Wassersportareal zur Verfügung. Einkaufsfreudige finden in der Umgebung kleine Boutiquen und Geschäfte, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, wodurch ein einzigartiges Shopping-Erlebnis entsteht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm für Einwohner und Besucher. Ein Beispiel für erholsame Freizeitaktivitäten ist der Bernrieder Park, der nicht nur mit seiner grünen Pracht, sondern auch mit Kunstinstallationen und einem Tierpark begeistert. Freunde historischer Architektur können die Pfarrkirche St. Martin und das Kloster der Missionsbenediktinerinnen besuchen. Für den Einkauf stehen einige Hofläden und Märkte bereit, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte direkt von den Erzeugern erhältlich sind. Besonders empfehlenswert sind die lokalen Feste, bei denen traditionelle Spezialitäten und handwerkliche Kunstwerke präsentiert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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