Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94505 Bernried Giglberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Giglberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Bernried, mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Städten, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Investitionen und Wohnraum etabliert. Die stetige Entwicklung des Immobilienmarktes bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bernried Giglberg vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Giglberg
Haus verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
In der malerischen Ortschaft Bernried, insbesondere im Ortsteil Giglberg, erfreut sich der Hausverkauf großer Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernried ist stetig hoch, was sich in stabilen bis steigenden Preisen für Wohnhäuser widerspiegelt. Besonders der idyllische Charme, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen dazu bei, dass die Immobilienmarktpreise in dieser Region attraktiv bleiben. Käufer und Verkäufer können sich darauf verlassen, dass sie in eine wertbeständige und begehrte Wohnlage investieren.
Hauspreise in 94505 Bernried Giglberg
Die Hauspreise in 94505 Bernried Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Giglberg ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Wohnungen, die eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellem bayerischen Charme bieten. Einzigartige Merkmale wie Balkone mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilien bei. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage in Kombination mit den kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern oder Neubauten mit energieeffizienten Standards zählen zu den besonders begehrten Angeboten.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Giglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Giglberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur, die zunehmend Käufer anzieht, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine hohe Bebauungsdichte bereits aufweist und neue Bauflächen schwer zu erschließen sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in Bernried Giglberg kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Der Markt für Baugrundstücke ist somit hart umkämpft, wobei schnelle Entscheidungen bei potenziellen Käufern gefragt sind, um sich die begehrten Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Giglberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Giglberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Giglberg
Der Ortsteil Giglberg in der Gemeinde Bernried mit der Postleitzahl 94505 liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Giglberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B11 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried und dem Ortsteil Giglberg liegen mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Deggendorf im Norden, Metten im Nordwesten und Plattling im Osten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B11 sowie zur Autobahn A92 gewährleistet, wodurch schnelle Verbindungen in größere Städte wie München und Passau gegeben sind. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt durch Buslinien für eine zuverlässige Anbindung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Giglberg 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Giglberg
Bernried am Starnberger See, insbesondere der Ortsteil Giglberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Starnberger See im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Erholungssuchende finden in den kleinen, naturbelassenen Parks und an den Seeufern zahlreiche Plätze zum Entspannen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Wellness- und Spaeinrichtungen, die für zusätzliche Erholung sorgen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus sorgt eine Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Bernried gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das berühmte Buchheim Museum der Phantasie eine kulturelle Bereicherung für Kunstliebhaber. Wanderfreunde können den Bernrieder Park erkunden, der mit seinen weitläufigen Wegen und historischen Gebäuden fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung ebenfalls reichlich, von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu größeren Einkaufspassagen in benachbarten Städten wie Starnberg oder Weilheim in Oberbayern. Zudem laden regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen zum Stöbern und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung