Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Hilling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Hilling kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen und begehrten Region Bayerns hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was zu attraktiven Preisen und einer großen Nachfrage führt. Die idyllische Lage und die umfassenden Annehmlichkeiten machen Bernried Hilling zu einem interessanten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der richtigen Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Hilling
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hilling
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hilling
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hilling
Haus verkaufen in 94505 Bernried Hilling
Beim Hausverkauf in 94505 Bernried Hilling bietet sich eine breite Palette von Haustypen an, die in dieser ländlichen und idyllischen Region Niederbayerns gebaut werden. Typisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Architekturelemente aufgreifen. Hier findet man althergebrachte Landhäuser ebenso wie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Eine allgemeine Tendenz zeigt, dass Immobilien in ländlichen Gegenden wie Bernried Hilling bei Käufern immer beliebter werden, was sich auch im Preisanstieg widerspiegelt. Aufgrund des malerischen Ambientes und der guten Lebensqualität erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94505 Bernried Hilling
Die Hauspreise in 94505 Bernried Hilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Hilling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hilling
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Hilling ist derzeit sehr aktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit attraktivem Blick auf die umliegenden natürlichen Landschaften. Viele Käufer suchen nach Objekten, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Der Markt profitiert von der reizvollen Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes, was Bernried Hilling zu einem attraktiven Wohnort für Familien und naturverbundene Menschen macht.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hilling
In der Region 94505 Bernried Hilling erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetigen Nachfrage. Vor allem durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht das Gebiet sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Neubautätigkeit zu verzeichnen, was auf eine Anpassung an den wachsenden Bedarf hinweist. Dennoch bleibt der Bauumfang relativ überschaubar, was teilweise auf landwirtschaftlich genutzte Flächen und naturschutzrechtliche Beschränkungen zurückzuführen ist. Die Preise für Baugrundstücke sind entsprechend der regen Nachfrage und des begrenzten Angebots im oberen Bereich angesiedelt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hilling
Bernried Hilling, gelegen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich durch hügelige Felder, Wiesen und Wälder auszeichnet. Die Region ist insbesondere bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt. Zudem bietet Bernried Hilling eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Orte, was die Lebensqualität und Erreichbarkeit zusätzlich erhöht.
Im direkten Umkreis von Bernried Hilling befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie zum Beispiel Deggendorf, Plattling und Regen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten. Über die Autobahn A92 ist Bernried Hilling zudem an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelles Reisen in Richtung München oder Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher unkompliziert das Dorf erreichen können.
Aktuell leben in Hilling 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hilling
Im charmanten Bernried Hilling, das zur Postleitzahl 94505 gehört, finden sowohl Anwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Die ruhigen Wälder und weiten Wiesen bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Es gibt zudem eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zu entspannten Stunden einladen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und facettenreich. Im näheren Umland findet man attraktive Ziele wie den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden lockt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition bieten. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten, wie Deggendorf oder Plattling, laden zum Bummeln und Shoppen ein. Durch diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten wird die Region um Bernried Hilling zu einem idealen Ort für Erholung, Entspannung und Gesellschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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