Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Bernried Kohlpoint, 94505, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung und geprägt durch eine hohe Lebensqualität, zieht der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl regionale als auch überregionale Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich gestiegen, was gute Bedingungen für den Verkauf mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernried Kohlpoint zu beachten sind. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Kohlpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Kohlpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Kohlpoint
Haus verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Kohlpoint bietet diverse Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region mit einer Vielfalt an Haustypen aufwartet. In dieser idyllischen bayerischen Gegend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet. Verschiedene Architekturstile, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, prägen das Landschaftsbild und bieten eine breite Auswahl je nach Geschmack und Bedürfnissen der Käufer. Die Preise für Häuser variieren stark in der Region und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Bernried Kohlpoint durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Lebensqualität im Mittel bis oberen Bereich angesiedelt sind.
Hauspreise in 94505 Bernried Kohlpoint
Die Hauspreise in 94505 Bernried Kohlpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Kohlpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Kohlpoint ist geprägt durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald, welche zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Ebenso sind moderne, energieeffiziente Wohnungen gefragt, die durch ihre nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten überzeugen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Käufer schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau bietet.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Kohlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Kohlpoint
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94505 Bernried Kohlpoint gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen als vorteilhaft. Viele Menschen suchen nach Grundbesitz im ländlichen Gebiet, um dem urbanen Trubel zu entkommen und gleichzeitig von der idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, da Bauvorhaben sowohl von privaten Investoren als auch von regionalen Bauträgern vorangetrieben werden. Dies führt dazu, dass sich der Markt dynamisch entwickelt und Immobilienprojekte zügig realisiert werden. Wer also ein Grundstück in Bernried Kohlpoint verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen und einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Kohlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Kohlpoint
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Kohlpoint suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Kohlpoint
Bernried Kohlpoint, gelegen in der bayerischen Region, bietet eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten. Das Dorf besticht durch seine malerische Lage nahe dem Bayerischen Wald, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Nähe zum Großen Arber und den zahlreichen Seen in der Umgebung, wie dem Brombachsee, sorgt für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Hügeln, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Kohlpoint befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Deggendorf, Plattling und Regen. Diese Orte bieten neben infrastrukturellen Einrichtungen auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; die Bundesstraße B11 sorgt für eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen. Zudem gewährleistet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Deggendorf, von wo aus Verbindungen nach München und Passau gegeben sind.
Aktuell leben in Kohlpoint 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Kohlpoint
Die Region um 94505 Bernried Kohlpoint bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholung sorgen zahlreiche Wellness-Angebote, wie etwa in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen, die mit entspannenden Massagen und Heilbädern locken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung hält sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch interessante Museen bereit. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die dazu einladen, gemütlich zu bummeln und nach Herzenslust einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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