Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Schrimpfhof bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Bernried Schrimpfhof ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Besonderheiten des regionalen Marktes zu bieten. Egal, ob Sie Käufer oder Verkäufer sind, es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schrimpfhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schrimpfhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schrimpfhof
Haus verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
In der malerischen Region 94505 Bernried Schrimpfhof wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Besonders charakteristisch sind die ländlich inspirierten Baustile, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte die regionaltypische Architektur und die landschaftliche Attraktivität besonders hervorheben. Die Immobilienpreise in Bernried Schrimpfhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, spiegeln jedoch insgesamt die Beliebtheit und das hohe Interesse wider, das diese Region bei Käufern genießt. Interessenten schätzen die Ruhe und Naturnähe ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier sehr dynamisch macht.
Hauspreise in 94505 Bernried Schrimpfhof
Die Hauspreise in 94505 Bernried Schrimpfhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Schrimpfhof ist derzeit recht aktiv, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung dieser bayerischen Gemeinde schätzen. Insbesondere Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind sehr begehrt. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche mit direktem Zugang zu Gartenflächen finden schnell einen Käufer. Die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region zusätzlich attraktiv. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher mit regem Interesse und einer Vielzahl an potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Schrimpfhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schrimpfhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94505 Bernried Schrimpfhof ist recht hoch, da viele Menschen die malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Raums schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Umgebung wird recht regelmäßig gebaut, sowohl von Privatpersonen, die ein Eigenheim errichten möchten, als auch von Bauträgern, die kleinere Wohnprojekte realisieren. Angesichts der attraktiven Lage und der stetigen, wenn auch moderaten Bautätigkeit, bleibt der Immobilienmarkt in Bernried Schrimpfhof dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Schrimpfhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schrimpfhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schrimpfhof
Bernried Schrimpfhof liegt malerisch eingebettet im Landkreis Deggendorf in Niederbayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage punktet Bernried Schrimpfhof auch mit einer guten Verkehrsanbindung, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Schrimpfhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Deggendorf, die nächstgelegene größere Stadt, bildet das Tor zum Bayerischen Wald und ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Plattling und Hengersberg sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A92 und die Bundesstraße B533 ausgezeichnet. Diese Straßen ermöglichen es den Bewohnern, in kurzer Zeit sowohl regionale Ziele als auch weiter entfernte Städte wie München oder Passau zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut und stellt sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schrimpfhof 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schrimpfhof
In der idyllischen Region 94505 Bernried Schrimpfhof bietet sich eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während sich das nahegelegene Naturschutzgebiet für Naturbeobachtungen und Ruhepausen anbietet. Für Entspannung und Wellness sorgen lokale Einrichtungen wie kleine, familiengeführte Hotels und Wellnesszentren, die Massagen und andere Verwöhnprogramme anbieten. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn in der Region gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in charmanten kleinen Läden, regionalen Märkten und in größeren Supermärkten, die eine Vielfalt an lokalen und frischen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel sind die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken, die durch die wunderschöne Landschaft führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für Entspannung sorgt das Wellness- und Erlebnisbad in der Nähe, das verschiedene Saunen, Thermalbäder und Wellnessanwendungen anbietet. Kulturell Interessierte können die historischen Bauwerke und Museen in den umliegenden Orten besuchen, wie das Schloss Bernried oder das Hans-Eisenmann-Haus im Nationalpark Bayerischer Wald. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten regionale Wochenmärkte frische und lokale Produkte an, während gemütliche Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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