Immobilie verkaufen in 94526 Metten Randholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94526 Metten Randholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, bedingt durch die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum und die anziehenden Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Metten Randholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie gezielt auf die Besonderheiten dieser Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94526 Metten Randholz
Im idyllischen Ortsteil Randholz der niederbayerischen Gemeinde Metten bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser ländlichen und naturnahen Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Randholz sind, wie in vielen ländlichen Gegenden, stark von Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Dabei zeigt sich, dass für besondere Lagen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel tendenziell höhere Preise erzielt werden können. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Randholz eine attraktive Mischung für Käufer und Investoren, die Wert auf Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 94526 Metten Randholz
Die Hauspreise in 94526 Metten Randholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Randholz
Der Wohnungsmarkt in 94526 Metten Randholz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein steigendes Interesse an gepflegten, gut ausgestatteten Wohnungen aus. In dieser beschaulichen Gemeinde nahe Deggendorf sind besonders familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern sehr gefragt. Ebenso finden Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hohen Zuspruch. Dank der malerischen Natur und der ruhigen Lage ist Metten Randholz ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Vor allem Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erzielen derzeit sehr gute Verkaufspreise und sind bei Käufern sehr beliebt.
Wohnungspreise in 94526 Metten Randholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Randholz
Metten Randholz, idyllisch gelegen im Herzen Niederbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Deggendorf schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Metten Randholz zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die rege Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider, dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das begrenzte Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 94526 Metten Randholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Randholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Randholz
Die Region 94526 Metten Randholz ist idyllisch im bayerischen Wald gelegen und bietet eine malerische Umgebung mit grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Bundesstraße B11 und die Autobahn A3 eine schnelle Anbindung an größere Städte und Orte ermöglichen. Die landschaftliche Schönheit des Umlands, zusammen mit der Ruhe und der Nähe zur Natur, macht Metten Randholz zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Metten Randholz befinden sich die Städte Metten und Deggendorf, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch das nahe gelegene Plattling ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; durch die Nähe zur B11 und der A3 sind Ausflüge in die umliegenden Städte und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes garantiert. So ist beispielsweise die Stadt Regensburg in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet sich als Ziel für kulturelle und geschäftliche Aktivitäten an.
Aktuell leben in Randholz 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Randholz
Metten Randholz bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die einen erholsamen Ausgleich zum Alltag bieten. Mehrere gut ausgeschilderte Wege führen durch die Wälder und entlang der Donau, was Naturliebhabern besondere Freude bereitet. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze und Möglichkeiten zum Wassersport. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Spas ein reichhaltiges Angebot.
In der Region selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten. Die lokale Markthalle sowie diverse Hofläden bieten regionale Produkte und Delikatessen an, die zum Genießen einladen. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Plattling sorgen für eine umfassende Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Neben diesen Einkaufsparadiesen laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und machen das Einkaufen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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