Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94501 Beutelsbach Bergham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Bergham stellt eine spannende und lohnende Herausforderung dar. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt der Region ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung und einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Investitionsmöglichkeiten als auch ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beutelsbach Bergham zu beachten sind, um den Prozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Bergham
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94501 Beutelsbach Bergham kann je nach Haustyp und aktuellem Marktgeschehen unterschiedliche Herausforderungen und Möglichkeiten bieten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Designs. Moderne Architekturstile sind seltener, dennoch findet man vereinzelt auch neuere Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Lage und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Immobilenpreise in ländlichen Bereichen wie Beutelsbach Bergham tendenziell etwas günstiger sind im Vergleich zu städtischen Regionen, wobei aber auch hier die Werte in den letzten Jahren aufgrund gesteigerter Nachfrage leicht gestiegen sind.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Bergham
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Bergham zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und einem teilweise limitierten Angebot. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet und gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden sind. Zudem stehen Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur hoch im Kurs. Familien und berufstätige Pendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare tendenziell Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beutelsbach Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Bergham
In der Region 94501 Beutelsbach Bergham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem knappen Markt führt. Diese Angebotsknappheit resultiert auch aus der Tatsache, dass derzeit nicht allzu viel neu gebaut wird. Bauprojekte sind eher selten, und bestehende Grundstücke werden oft lange gehalten oder innerhalb von Familien weitergegeben. Insgesamt führt die hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot dazu, dass die Preise für Grundstücke in Beutelsbach Bergham tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beutelsbach Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Bergham
Beutelsbach Bergham liegt in der idyllischen Umgebung Niederbayerns und ist Teil der Gemeinde Beutelsbach im Landkreis Passau. Die Gegend zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Kulisse mit prägenden Landschaftsmerkmalen wie Wiesen, Feldern und sanften Hügeln aus. Die Nähe zum Bayerischen Wald und zur Donau verleiht der Region zusätzlichen landschaftlichen Reiz und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Bergham befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Darunter sind die Städte Vilshofen an der Donau und Osterhofen, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Auch die Stadt Passau, bekannt für ihre drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, liegt in erreichbarer Nähe und bietet umfangreiche infrastrukturelle und kulturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Beutelsbach Bergham ist solide: Die Bundesstraße B8 und die A3 Autobahn sind gut zugänglich, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine nahtlose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Bergham 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Bergham
Im beschaulichen 94501 Beutelsbach Bergham finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während der nahegelegene Badesee an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und Radwege, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zudem bieten lokale Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner bequem ihre täglichen Besorgungen erledigen können.
Die Region um Beutelsbach Bergham hat noch viel mehr zu bieten. So liefert das nahegelegene Deggendorf mit diversen Einkaufspassagen und einem vielfältigen kulturellen Angebot weitere spannende Ausflugsmöglichkeiten. Hier kann man sowohl in kleinen Boutiquen als auch in größeren Einzelhandelsketten nach Herzenslust shoppen. Ein weiterer Höhepunkt in der Nähe ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinem dichten Netz an Wanderwegen und seiner beeindruckenden Flora und Fauna ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet. Das charmante Städtchen Vilshofen an der Donau lockt ebenfalls mit historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Restaurants, die zu einem entspannten Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung