Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94501 Beutelsbach Klessing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Klessing ist derzeit vielversprechend und zieht sowohl Verkäufer als auch Käufer an. Beutelsbach Klessing bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Standort für Immobilien macht. Ob Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder charmante Altbauten – die Vielfalt der Immobilien erfreut sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94501 Beutelsbach Klessing thematisiert, von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu bewährten Verkaufstechniken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Klessing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Klessing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Klessing
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
Ein Haus zu verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing kann eine lohnende Möglichkeit sein, denn die Region bietet eine charmante Mischung aus landschaftlicher Schönheit und dörflichem Charakter. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke überzeugen. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser finden sich zunehmend in der Neubauentwicklung wieder, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in 94501 Beutelsbach Klessing spiegeln die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Lagen wider, was sich in den letzten Jahren in einem steigenden Preisniveau zeigt. Angebote variieren oft je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts und bieten somit für verschiedene Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Klessing
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Klessing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Klessing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Klessing zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Käufer schätzen zudem energetisch sanierte Objekte, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch nachhaltig sind. Die Attraktivität der Ortschaft wird zusätzlich durch ihre ruhige und naturnahe Lage gesteigert, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Klessing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94501 Beutelsbach Klessing hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken macht den Markt hier besonders attraktiv, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot knapp, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Klessing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beutelsbach Klessing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Klessing
Der Ortsteil 94501 Beutelsbach Klessing liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Gleichzeitig ist Beutelsbach Klessing dank seiner günstigen Verkehrsanbindung gut erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Klessing befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und mit ihrem historischen Stadtkern, ihren kulturellen Angeboten und der malerischen Lage an der Donau punktet. Auch die Stadt Vilshofen an der Donau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Beutelsbach Klessing ist gut, da die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert und flexibel nutzbar macht.
Aktuell leben in Klessing 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Klessing
Im charmanten Beutelsbach Klessing mit der Postleitzahl 94501 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer in die Natur locken. Für Erholung sorgen die örtlichen Parks und Grünflächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Bistros für das leibliche Wohl. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch Vielfalt und Attraktivität aus. In der Umgebung von Beutelsbach Klessing befindet sich beispielsweise der malerische Donauradweg, ideal für Fahrradausflüge und Naturliebhaber. Entspannung findet man auch in den nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen, die zu einem Tag voller Ruhe und Erholung einladen. Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bieten umfangreiche Shoppingerlebnisse, während Wochenmärkte in der Region frische und regionale Produkte präsentieren. Diese Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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