Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Sperklgrub erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die ländliche Region in Niederbayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und starke Verbundenheit zur Tradition, was eine besondere Nachfrage nach Immobilien erzeugt. Durch das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen und einer hochwertigen Lebensqualität ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, doch gleichzeitig gut überschaubar.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zu den aktuellen Marktbedingungen, den wesentlichen Schritten des Verkaufsprozesses und hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Beutelsbach Sperklgrub vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 94501 Beutelsbach Sperklgrub ist es wichtig, ein Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt zu haben. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen bayerischen Stil wider, mit viel Holz und gemütlichen, rustikalen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise hier jedoch moderat, was die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktentwicklung im Auge behalten, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Sperklgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Sperklgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Der Verkauf einer Wohnung in 94501 Beutelsbach Sperklgrub bietet potenziell interessante Perspektiven, insbesondere aufgrund der dynamischen Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt in Beutelsbach Sperklgrub ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, vor allem angeheizt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stoßen ebenfalls auf großes Interesse bei Käufern. Investoren und Eigenheimbewohner gleichermaßen schätzen den hohen Lebensstandard und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Im beschaulichen 94501 Beutelsbach Sperklgrub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, was vor allem durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region traditionell eher landwirtschaftlich geprägt ist und nur langsam neue Bauflächen erschlossen werden. Dennoch gibt es eine anhaltende Bautätigkeit, die sich vorwiegend auf private Wohnhäuser erstreckt. Das rege Interesse an Grundstücken wird durch die Nachfrage von Familien und Ruhesuchenden angetrieben, die den ruhigen, dörflichen Charakter des Gebiets schätzen. Dabei sind Preisanpassungen nach oben keine Seltenheit, was grundstückverkaufende Eigentümer in dieser Region durchaus zu ihren Gunsten nutzen können.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Beutelsbach Sperklgrub mit der Postleitzahl 94501 ist malerisch in Niederbayern gelegen und umgeben von idyllischen Landschaften, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Besonders erwähnenswert ist die Anbindung über gut ausgebaute Landstraßen, die direkt zu den nächstgelegenen Autobahnen führen, sowie ein regionales Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften bietet. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen erleichtert auch Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit und erhöht die Attraktivität für Zuziehende.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Beutelsbach Sperklgrub sind unter anderem Vilshofen an der Donau, Deggendorf und Passau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Windorf, Aidenbach und Aldersbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sorgt das regionale Busnetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Stadtteile, sodass auch ohne eigenen Pkw eine bequeme Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Sperklgrub 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Sperklgrub
Im malerischen Beutelsbach Sperklgrub, das die Postleitzahl 94501 trägt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ruhige Spazierwege und gut ausgebaute Radstrecken führen durch die idyllische Natur der Region und laden zum Wandern oder Radfahren ein. Für Naturliebhaber ist das nahe gelegene Waldgebiet ein Paradies, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Wer gerne shoppen geht, findet in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften eine breite Auswahl an lokalen Produkten und Handwerk. Zudem bieten Wochenmärkte frische und regionale Waren, die das Einkaufen zum Erlebnis machen.
Für weitergehende Freizeit- und Erholungsangebote in der Region rund um Beutelsbach Sperklgrub gibt es mehrere Beispiele. Der Rottal-Terme in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Hier können Besucher in Thermalbädern und Saunalandschaften neue Energie tanken. Der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Skimöglichkeiten bietet das ganze Jahr über Aktivitäten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Shopping-Fans können den Stadtplatz in Vilshofen erkunden, wo eine Kombination aus Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Diese verschiedenen Optionen stellen sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse das Richtige dabei ist.
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