Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Buch erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine gut durchdachte Strategie. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Beutelsbach Buch ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 94501 Beutelsbach Buch beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Buch
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94501 Beutelsbach Buch kann eine vorteilhafte Option für Hausbesitzer sein, die sich in einer malerischen und gut angebundenen Gegend befindet. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung bewahren. Auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind zunehmend vertreten, um den hohen Standard der Wohnqualität zu gewährleisten. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die hohe Attraktivität der Region wider. Dank einer Kombination aus idyllischen Landschaften, guter Infrastruktur und wachsender Nachfrage bietet der Hausmarkt in Beutelsbach Buch attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Buch
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Buch hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Aufgrund der reizvollen Lage im ländlichen Bayern und der Nähe zu den größeren Städten wie Passau und Regensburg zieht es immer mehr Menschen in die Gegend, weshalb die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Insbesondere sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe finden ebenfalls schnell Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen attraktiv sind. Ein markanter Preisanstieg ist in den letzten Jahren zu verzeichnen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gleichermaßen interessant ist und den Verkauf von Wohnungen in der Region 94501 Beutelsbach Buch äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Buch
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94501 Beutelsbach Buch ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt. Viele Menschen interessieren sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte für ein eigenes Stück Land in dieser Gegend. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region in den letzten Jahren einen signifikanten Zuwachs an Neubauprojekten verzeichnet hat. Dies hat dazu geführt, dass bereits viele der begehrten Parzellen bebaut wurden und nur noch wenige unerschlossene Grundstücke zur Verfügung stehen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Kombination mit dem knappen Angebot treibt zudem die Preise in die Höhe, weshalb Grundstücke in Beutelsbach Buch immer mehr zum begehrten Gut werden.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Buch
Beutelsbach Buch liegt malerisch in der Region Niederbayern und ist Teil der Gemeinde Beutelsbach im Landkreis Passau. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und ihr naturnahes Umland aus. Beutelsbach Buch ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Durch die geringe Einwohnerzahl genießt man hier eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Aufgrund der Lage ist die Lebensqualität in Beutelsbach Buch hoch, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Buch liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die gute Verkehrsanbindungen bieten. Hierzu gehören vor allem die Städte Passau und Vilshofen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, welche die Anbindung an die größeren Bundesstraßen und die Autobahn A3 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte anfahren. So sind auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung gut zu erreichen.
Aktuell leben in Buch 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Buch
Die kleine Gemeinde Beutelsbach im Landkreis Passau, die unter der Postleitzahl 94501 bekannt ist, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften der unteren Bayerischen Waldregion, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Ort selbst wartet mit einigen charmanten Lokalen und Cafés auf, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch für das tägliche Leben ist gesorgt, denn mehrere kleinere Geschäfte und ein paar Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Beutelsbach stellt damit sicher, dass sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige auf ihre Kosten kommen, was den Ort besonders attraktiv macht.
In der Region rund um Beutelsbach gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Ein Beispiel ist das Wandergebiet rund um den Dreisesselberg, das herrliche Panoramen bietet und sowohl ambitionierten Wanderern als auch gemütlichen Spaziergängern vielfältige Routen bietet. Für Freunde des Wassersports und der Erholung am Wasser laden der nahegelegene Rannasee oder der Eginger See zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, findet im nahegelegenen Passau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die Dreiflüssestadt vereint zudem Kultur und Historie, was den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Verschmelzung von Naturerlebnis und urbanem Flair zeichnet die Region um Beutelsbach aus und bietet eine wunderbare Vielfalt an Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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