Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Wimpassing erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Attraktive Immobilien und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Beutelsbach Wimpassing zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Beutelsbach Wimpassing berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie bieten wir wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess für Sie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Wimpassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Wimpassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
In der Region 94501 Beutelsbach Wimpassing werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt auch einige wenige Mehrfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die den Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Insgesamt erfreuen sich Wohnungen und Häuser in Beutelsbach Wimpassing aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise zeichnen sich durch eine beständige Nachfrage aus, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region attraktiv macht.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Wimpassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Wimpassing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Der Wohnungsmarkt in 94501 Beutelsbach Wimpassing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung sehr begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Gepflegte Altbauten mit moderner Ausstattung sowie neuerrichtete Wohneinheiten mit energieeffizienten Standards stehen besonders hoch im Kurs. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der kontinuierlich hohen Nachfrage empfiehlt es sich, bei einem geplanten Wohnungsverkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94501 Beutelsbach Wimpassing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiven Wettbewerben unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Entwicklung von Grundstücken hält sich aktuell in Grenzen, da viele Bauherren auf bestehende Infrastruktur setzen und größere Projekte aufgrund von regulatorischen Hürden und naturschutzrechtlichen Bestimmungen eher langsam vorankommen. Entsprechend sind freie Bauflächen in der Region rar und begehrt.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Wimpassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Wimpassing
Die Lage von 94501 Beutelsbach Wimpassing ist geprägt durch eine naturnahe Umgebung und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns bietet die Ortschaft eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten bleiben trotz der ruhigen Lage alle wichtigen Ziele gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Bundesstraßen und Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Wimpassing liegen mehrere Städte und Orte, die durch gut ausgebaute Verkehrswege miteinander verbunden sind. Dazu zählen unter anderem Vilshofen an der Donau und Osterhofen, zwei bedeutende Städte in der Region. Auch die Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz unterstützt, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bietet und die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt. Somit profitieren die Bewohner von einem hervorragenden Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Aktuell leben in Wimpassing 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Wimpassing
In der Region 94501 Beutelsbach Wimpassing gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege für Entspannung und Naturerlebnisse sorgen. Für aktive Erholung sorgen zudem verschiedene Sportanlagen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Angebote bereitstellen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls umfangreich, mit mehreren Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Diese Kombination aus Naturerlebnis und gut ausgebauter Infrastruktur macht Beutelsbach Wimpassing zu einem idealen Ort für einen Ausflug.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Familien und Naturfreunde begeistern. So kann man beispielsweise im weitläufigen Naturpark Wandertouren unternehmen und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Der nahegelegene See bietet zudem Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Für kulturell Interessierte gibt es mehrere Museen und historische Stätten, die Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von großen Einkaufszentren mit bekannten Ketten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders beliebt sind die regionalen Märkte, auf denen frische, lokale Produkte verkauft werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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