Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94501 Beutelsbach Wiesa kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die lokale Immobilienmarktlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Charakterisiert durch malerische Landschaften und eine einladende Gemeinschaft, zieht Beutelsbach Wiesa nicht nur Familien, sondern auch Pendler und Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Beutelsbach Wiesa beleuchtet, um Ihnen sowohl aktuelle Markttrends als auch bewährte Verkaufsstrategien näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Wiesa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Wiesa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Wiesa
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
Ein Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa bietet eine interessante Gelegenheit für verschiedene Arten von Immobilien. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionell bayerische Architektur auszeichnen und oft von großen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in Beutelsbach Wiesa variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der attraktiven infrastrukturellen Anbindung ist die Nachfrage relativ hoch, was tendenziell zu einem Anstieg der Immobilienwerte beiträgt. Interessenten sollten sich daher sorgfältig über den aktuellen Markt informieren, um ein realistisches Preisniveau zu erzielen.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Wiesa
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Wiesa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
Der Wohnungsmarkt in 94501 Beutelsbach Wiesa zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der beschaulichen Lage und der attraktiven Lebensqualität der Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Nähe zu Naturgebieten und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, was viele junge Familien und Berufstätige anzieht. Angebot und Nachfrage sind ausgewogen, sodass Verkäufer in der Regel von einem zügigen Verkauf ihrer Immobilie ausgehen können, vorausgesetzt die Preisvorstellungen entsprechen den Marktgegebenheiten.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Wiesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Wiesa
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94501 Beutelsbach Wiesa gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die steigende Attraktivität des ländlichen Raums zurückzuführen. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den teuren Ballungszentren und setzen dabei auf ruhigere Gegenden mit guten Anbindungen. Das Angebot an Grundstücken in Beutelsbach Wiesa ist relativ stabil, allerdings nicht unerschöpflich, was den Markt potenziell enger macht. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region gemäßigt gebaut wird, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Bauträger und private Bauherren zeigen gleichermaßen Interesse, die vorhandenen Freiflächen für neue Wohnprojekte zu nutzen. Zusammengefasst bieten sich für Grundstücksbesitzer in Beutelsbach Wiesa derzeit gute Gelegenheiten, ihre Flächen zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Wiesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Wiesa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Wiesa
Beutelsbach Wiesa im Postleitzahlbereich 94501 zeichnet sich durch seine malerische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Beutelsbach eine reizvolle Kulisse aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern. Die Region ist geprägt von ihrer Vielfalt an Naturerlebnissen sowie der traditionellen bayerischen Lebensweise. Das angenehme Klima und die gute Luftqualität machen den Ort auch für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Wiesa liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Deggendorf und Plattling, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Kleinere Gemeinden wie Schöllnach oder Hengersberg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Beutelsbach Wiesa ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 günstig, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen ermöglicht. Zudem geben gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz den Bewohnern und Besuchern Flexibilität in der Mobilität.
Aktuell leben in Wiesa 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Wiesa
Der malerische Ort 94501 Beutelsbach Wiesa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde finden in der umliegenden Landschaft eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch idyllische Wälder und Felder führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für Ruhe und Entspannung sorgt auch der nahegelegene See, der sich hervorragend zum Angeln und für Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Von kleinen, familiären Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet Beutelsbach Wiesa alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, und schafft somit ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Freibäder in den umliegenden Gemeinden an heißen Sommertagen viele Besucher an, die sich Abkühlung und Spaß im Wasser wünschen. Für Kulturliebhaber bieten Museen und historische Stätten abwechslungsreiche Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden Shoppingbegeisterte eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten, die zum Verweilen und Genießen einladen. So bietet die Region rund um Beutelsbach Wiesa eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Vergnügen versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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