Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Oberham erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine spezifischen Trends und Anforderungen auszeichnet. Diese malerische Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, und die Preise spiegeln die begehrte Lage wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich abzuschließen. Dazu gehören aktuelle Marktpreise, die richtige Zielgruppe und effektive Verkaufsstrategien, die den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Oberham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Oberham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Oberham
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
Der Verkauf eines Hauses in 94501 Beutelsbach Oberham bietet interessierten Käufern eine breite Palette an verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind in Beutelsbach Oberham zu finden, was unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass sowohl günstige Einstiegsobjekte als auch luxuriösere Varianten verfügbar sind, die jeweiligen Preisniveaus orientieren sich an den marktüblichen Bedingungen für vergleichbare Lagen im süddeutschen Raum.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Oberham
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Oberham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Oberham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Oberham zeigt sich derzeit relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem konstanten Angebot. Besonders begehrt sind in diesem malerischen Ort Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und eine ruhige Wohnlage, während Singles und Paare oftmals moderne, gut ausgestattete Apartments bevorzugen. Historische Gebäude sind ebenfalls gefragt, da sie häufig den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Generell legen Käufer viel Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und auf eine intakte, naturverbundene Wohnumgebung.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Oberham
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94501 Beutelsbach Oberham kann eine lohnenswerte Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Die ländliche und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die ein ruhiges und erholsames Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, was den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv macht. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus vorhanden, jedoch nicht in übermäßiger Anzahl, was die natürliche Schönheit der Umgebung erhält und gleichzeitig sicherstellt, dass die vorhandene Infrastruktur nicht überlastet wird. Aufgrund dieser Faktoren kann der Verkaufsprozess für Eigentümer recht günstig verlaufen, da Interessenten bereit sind, angemessene Preise für die begehrten Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Oberham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Oberham
Der Ortsteil Beutelsbach Oberham ist idyllisch im niederbayerischen Hügelland gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitem Grünland und sanften Hügeln, wodurch sich Oberham als ein attraktiver Wohnort im ländlichen Raum auszeichnet. Die geografische Lage erlaubt Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Oberham finden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften wie Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 äußerst günstig, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Fernverkehrsstraßen wie der A3 und der A92 herstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Oberham 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Oberham
Beutelsbach Oberham, mit der Postleitzahl 94501, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet am See einen schönen Tag beim Schwimmen und Sonnenbaden verbringen. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen rund um den Ort voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Ausflüge laden historische Stätten und Museen in der Umgebung ein. Zudem gibt es in der Region einige Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und eine Vielfalt an Waren bieten. Eine besonders beliebte Attraktion ist der jährliche Weihnachtsmarkt, der für seine festliche Atmosphäre und handgefertigten Produkte bekannt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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