Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Strixen zeigt sich durch stabile Nachfrage und attraktive Preise. Viele Interessenten suchen nach einem neuen Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit in dieser charmanten Gegend, die für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren bekannt ist. Ein erfolgreicher Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet erfordert jedoch sorgfältige Planung und lokale Expertise.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Strategien und wichtigen Schritte vorgestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Beutelsbach Strixen unerlässlich sind. Von der Marktwertermittlung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier finden Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Strixen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Strixen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Strixen
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
Der Verkauf eines Hauses in 94501 Beutelsbach Strixen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden. Typische Immobilien umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Die Preislage für Häuser in Beutelsbach Strixen ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die konkrete Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise stabil sind, wobei attraktive Lagen und gut erhaltene Häuser tendenziell höhere Marktwerte erzielen. Käufer können somit je nach Budget und Präferenzen sowohl im oberen wie auch im mittleren Preissegment fündig werden.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Strixen
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Strixen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Strixen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Strixen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch die ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie in ruhiger Lage ziehen vor allem Familien und Paare an. Aufgrund der steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten gewinnen ländliche Regionen wie Beutelsbach Strixen zunehmend an Attraktivität, was sich in regem Interesse potenzieller Käufer widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Strixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Strixen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94501 Beutelsbach Strixen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage der Region schätzen. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Gegend, was zu einer höheren Nachfrage und steigenden Grundstückspreisen führt. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Es wird zwar gebaut, doch ist dies meist auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser beschränkt. Große Bauvorhaben sind eher selten und müssen oft lange Genehmigungsverfahren durchlaufen. So bleibt das Angebot zwar ansprechend, reicht jedoch nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Strixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Strixen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beutelsbach Strixen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Strixen
Der Ortsteil 94501 Beutelsbach Strixen liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Felder geprägt ist. Geografisch befindet sich Beutelsbach Strixen im niederbayerischen Landkreis, und die ruhige Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung überraschend gut: Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Verkehrswege.
In unmittelbarer Nähe von 94501 Beutelsbach Strixen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die zu regelmäßigen Besuchen einladen. Dazu gehören unter anderem Vilshofen an der Donau und die Stadt Passau, die beide im Westen beziehungsweise Südwesten liegen. Passau lockt mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortsteils ist vor allem durch regionale Busverbindungen gekennzeichnet, die die Bewohner zuverlässig mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist man von Beutelsbach Strixen aus innerhalb kürzester Zeit auf der Bundesstraße 8, die eine direkte Anbindung an das weitere überregionale Straßennetz gewährleistet. So können auch die weiter entfernteren Großstädte bequem erreicht werden.
Aktuell leben in Strixen 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Strixen
Die Region 94501 Beutelsbach Strixen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen und spricht damit sowohl Einheimische als auch Besucher an. Wer die Natur genießen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und entspannende Stunden im Grünen. Sportbegeisterte können sich in lokalen Vereinen und auf modernen Sportanlagen austoben. Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in der örtlichen Kulturhalle. Nach einem Tag voller Aktivitäten bieten sich die gemütlichen Cafés und Restaurants an, um bei regionalen Spezialitäten und einem guten Glas Wein zu verweilen.
Nicht zuletzt sind die Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Strixen sehr vielfältig. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren. In den charmanten Boutiquen können Besucher nach besonderen Kleidungsstücken und Accessoires stöbern. Zusätzlich sorgt ein gut sortiertes Einkaufszentrum am Stadtrand dafür, dass auch größere Einkaufstouren bequem erledigt werden können. Hier findet man bekannte Handelsketten und eine Vielzahl von Geschäften, die von Elektronik über Mode bis hin zu Haushaltswaren alles bieten, was das Herz begehrt. Auch die gastronomischen Einrichtungen im Zentrum laden zum Verweilen ein, sodass man den Einkaufsbummel mit einem entspannten Kaffee oder einem leckeren Essen abrunden kann. So deckt 94501 Beutelsbach Strixen alle Bedürfnisse, die man an einen lebendigen und zugleich erholsamen Ort stellen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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