Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die sowohl von Einheimischen als auch Zugezogenen geschätzt werden. Angesichts der stabilen Marktbedingungen sind die Chancen für Verkäufer derzeit günstig.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick darüber geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Beutelsbach Rappmannsberg beachten sollten und welche Faktoren den Markt aktuell beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Ein Haus in der idyllischen Region von Beutelsbach Rappmannsberg zu verkaufen, verspricht ein reizvolles Angebot, insbesondere für Natur- und Ruheliebhaber. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind hier neben den klassischen Bauernhäusern auch zeitgemäße Bungalows und elegante Villen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei besonders gut gepflegte Objekte und Neubauten in attraktiver Lage höher bewertet werden. Interessenten können sich auf ein breit gefächertes Angebot einstellen, das sowohl historische Charmeur als auch moderne Wohnkonzepte zu bieten hat, wobei der Markt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wertzuwachs geprägt ist.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Rappmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Beutelsbach Rappmannsberg, PLZ 94501, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum, die sowohl durch die malerische Landschaft als auch durch die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien in ruhiger Lage mit Aussicht auf die umliegende Natur. Dabei spielen sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauwohnungen eine wichtige Rolle. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erhöhen den Wert der Immobilien zusätzlich. Da es insgesamt weniger Mietwohnungen und mehr Eigentumswohnungen gibt, halten sich Angebot und Nachfrage in einem relativ stabilen Gleichgewicht, wobei in den letzten Jahren ein leichter Preistrend nach oben zu beobachten ist. Potentiale Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was viele Verkäufer bei der Preisgestaltung berücksichtigen müssen.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
In der Region 94501 Beutelsbach Rappmannsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den malerischen Charme des Gebiets zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und zu steigenden Grundstückspreisen führt. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Der Bautätigkeit kommt zugute, dass die infrastrukturelle Anbindung verbessert wurde und somit auch für Familien und Pendler attraktiv ist, die das Leben im Grünen bevorzugen.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Der Ortsteil 94501 Beutelsbach Rappmannsberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der niederbayerischen Landschaft. Die Region besticht durch ihre idyllische Ruhe, während sie dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung zum bayerischen städtischen wie ländlichen Raum leicht erreichbar bleibt. Der Rappmannsberg, als eine Erhebung in diesem Gebiet, bietet zudem einen wunderbaren Blick auf die umgebende Natur. Der dörfliche Charakter und die Nähe zur Wildnis machen die Gegend zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im näheren Umkreis von Beutelsbach Rappmannsberg finden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese Orte bieten verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und tragen zur Regionalversorgung bei. Die Verkehrsanbindung in Beutelsbach Rappmannsberg ist recht günstig, obwohl es in einer eher ländlichen Gegend liegt. Die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in größere Städte wie Passau, das etwa eine halbe Stunde entfernt ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut gewährleistet, was die Mobilität der Einwohner und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte unterstützt.
Aktuell leben in Rappmannsberg 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Rappmannsberg
Der Ortsteil Rappmannsberg in Beutelsbach mit der Postleitzahl 94501 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und beim Spaziergang oder einer Fahrradtour zu entspannen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn es gibt nahegelegene Sporteinrichtungen, die zu verschiedensten Betätigungen einladen. Eine wohltuende Auszeit versprechen darüber hinaus die gepflegten Grünanlagen und Erholungsorte, die sich ideal zum Picknicken oder Lesen unter freiem Himmel eignen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus hält Rappmannsberg ein ansprechendes Einkaufsangebot bereit, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten, die die Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur aus. Beispielsweise lockt die nahe gelegene Donau mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Bootstouren, Angeln oder entspannten Spaziergängen am Ufer. Das Nationalparkzentrum Bayerischer Wald ist nicht weit entfernt und bietet neben spannenden Ausstellungen auch ein sehenswertes Tierfreigelände. Für Shopping-Begeisterte stehen größere Einkaufszentren wie in Passau zur Verfügung, wo eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants den Besuch zu einem Erlebnis machen. Gerade in kleineren Ortschaften rund um Beutelsbach findet man oft Wochenmärkte mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die den alltäglichen Einkauf zu etwas Besonderem machen und gleichzeitig die lokale Wirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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