Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 94501 Beutelsbach Beutelsbach bietet für Eigentümer sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Gleichzeitig erfordert der Verkauf umfassende Kenntnisse der lokalen Marktbedingungen, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Beutelsbach Beutelsbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Ein Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region anzutreffen sind. In Beutelsbach werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Landhäuser häufig gebaut, was den Charme der Region unterstreicht und eine breite Käuferschicht anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab. Immobilien in begehrter Lage oder mit besonderer Ausstattung können natürlich höhere Preise erzielen. Generell zeigt der Immobilienmarkt jedoch eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Beutelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Beutelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Der Wohnungsmarkt in 94501 Beutelsbach Beutelsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Altbauten mit Charme und historischem Flair erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Hinzu kommt, dass Familien und junge Paare bevorzugt nach barrierefreien Wohnungen oder solchen mit zusätzlichem Raum für ein Home-Office suchen, um den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94501 Beutelsbach ist aktuell relativ hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in dieser idyllischen Region Bayerns schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass Beutelsbach ein kleines und begehrtes Gebiet ist. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut, jedoch überwiegend in moderatem Umfang, da der Fokus auf der Erhaltung des dörflichen Charakters und der natürlichen Umgebung liegt. Die Grundstückspreise sind daher stabil und könnten in naher Zukunft weiter steigen, was den Verkauf von Grundstücken attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beutelsbach Beutelsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Die Ortschaft 94501 Beutelsbach Beutelsbach liegt idyllisch eingebettet in der leicht hügeligen Landschaft des niederbayerischen Landkreises. Die Region besticht durch ihre malerischen Felder, Wiesen und kleinen Wäldchen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Beutelsbach Beutelsbach gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine angenehme Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Beutelsbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die größere Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit ihrer historischen Altstadt sowie der renommierten Universität viele Besucher anzieht. Weitere nahegelegene Orte sind Vilshofen an der Donau und Pocking, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Beutelsbach Beutelsbach mit dem übergeordneten Straßennetz verbinden. Zudem besteht eine Anbindung an die Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht, wodurch auch weitere Ziele in Bayern und darüber hinaus unkompliziert erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten bieten.
Aktuell leben in Beutelsbach 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Beutelsbach
Beutelsbach in der Postleitzahl 94501 ist eine idyllische Ortschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es erholsame Parks und Wellnessangebote, die zum Verweilen einladen. Zudem warten charmante Cafés und Restaurants darauf, die Gäste mit regionalen Spezialitäten zu verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region um Beutelsbach bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern im nahegelegenen Bayerischen Wald oder Besuche der historischen Altstädte in der Umgebung, zum Beispiel von Passau. Erholung findet man in den örtlichen Naturbädern oder bei einem entspannenden Spaziergang durch die idyllischen Landschaften. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den größeren Nachbarstädten Einkaufszentren und Märkte, wobei man in den lokalen Geschäften auch handgefertigte Produkte und regionale Delikatessen erwerben kann. So kombiniert die Region Erholung und Erlebnis in einer harmonischen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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