Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94501 Beutelsbach Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 94501 Beutelsbach Thal kann in der heutigen Zeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, die für ihre naturnahe Lage und charmante Wohnumgebung bekannt ist, erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Häusern und Grundstücken. Der Immobilienmarkt in Beutelsbach Thal ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was ihn sowohl für lokale als auch auswärtige Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Beutelsbach Thal beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Thal
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
In Beutelsbach Thal, 94501, gestaltet sich der Hausverkauf als ein vielfältiger und dynamischer Prozess, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Stadtbild, wobei auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt reflektiert eine Vielzahl an architektonischen Stilen, von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Attraktivität der Region hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders interessant macht.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Thal
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Thal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im ländlichen Bayern und die Nähe zu größeren Städten. Wohnungen mit modern ausgestatteten Innenräumen, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Zustand sind besonders begehrt. Familien und Pendler ziehen häufig in diese Region, weil sie eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch moderat, was zusätzlich Interessenten anzieht. Objekte in ruhigen Wohnanlagen oder solche mit Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beutelsbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94501 Beutelsbach Thal ist derzeit moderat, was vor allem auf den ländlichen Charakter und die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei bebaubare Flächen tendenziell knapp sind und vor allem landwirtschaftlich genutztes Land oder Naturschutzflächen dominieren. Bautätigkeiten in der Region sind in jüngerer Vergangenheit relativ stabil geblieben, mit nur wenigen neuen Wohnbauprojekten. Viele Bauherren bevorzugen die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, was den dörflichen Charme und die traditionelle Siedlungsstruktur bewahrt.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beutelsbach Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Thal
Beutelsbach Thal befindet sich im malerischen Niederbayern in der Nähe von Vilshofen an der Donau. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die typisch für die Region sind. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung von Beutelsbach Thal ist zufriedenstellend; die nächste größere Stadt, Vilshofen an der Donau, befindet sich in der näheren Umgebung und ist schnell zu erreichen. Überregional ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A3 gut angebunden, was eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem steht eine regelmäßige Busverbindung zur Verfügung, die den öffentlichen Nahverkehr bedient und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Hierzu zählen beispielsweise Ortenburg, Hofkirchen und Aidenbach, die sämtlich in einem Radius von etwa 15 bis 20 Kilometern liegen.
Aktuell leben in Thal 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Thal
Beutelsbach Thal, mit der Postleitzahl 94501, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf ist von malerischen Landschaften umgeben, welche zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur bieten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden dazu ein, die Schönheit der umliegenden Wälder und Hügel zu erkunden und dabei die Ruhe und frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in Beutelsbach Thal geeignete Plätze zum Verweilen, beispielsweise in den grünen Parkanlagen oder an den idyllischen Bächen. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zur kulinarischen Erholung einladen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung finden sich sowohl kleine, liebevoll geführte Läden als auch gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man in der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, die historische Altstadt besuchen und entlang der Donau flanieren. Für Wasserliebhaber gibt es den nahegelegenen Badesee Rannasee, der neben Schwimmen auch Aktivitäten wie Tretbootfahren und Angeln ermöglicht. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut ausgebaute Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen, sowie zahlreiche Tennisplätze und Golfanlagen. Auf Shopping-Touren können modebewusste Besucher in zentral gelegenen Einkaufszentren und Boutiquen aktuelle Trends entdecken und einkaufen. Zudem bieten wöchentliche Bauernmärkte frische, regionale Produkte und handwerkliche Waren, die das Herz eines jeden Genießers höherschlagen lassen. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass sowohl Bewohner als auch Touristen in Beutelsbach Thal und der Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung