Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
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Das idyllische Beutelsbach Goppenberg im Postleitzahlenbereich 94501 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Wohngegend, die potenzielle Immobilienkäufer anzieht. Angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser Region haben Eigentümer hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu verkaufen. Der aktuelle Markttrend zeigt eine steigende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser malerischen Landschaft, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ideale Lebensbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Marktbedingungen und strategische Tipps für Immobilienverkäufer in 94501 Beutelsbach Goppenberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Goppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Goppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 94501 Beutelsbach Goppenberg bietet sowohl einzigartige Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur spiegelt oft ländliche Idylle wider, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in Beutelsbach Goppenberg variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Häuser. Während Neubauten und frisch renovierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser eine kostengünstigere Alternative, oft jedoch mit dem Potenzial für Renovierungsarbeiten. Generell sind die Preise in dieser Region relativ stabil, beeinflusst durch die naturnahe Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Goppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Goppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Der Wohnungsmarkt in 94501 Beutelsbach Goppenberg zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Beutelsbach Goppenberg in Hülle und Fülle bietet. Familien bevorzugen Wohnungen mit praktischen Grundrissen und ausreichend Platz, während Singles und Paare häufig modern geschnittene Apartments mit guter Anbindung an Städte wie Passau suchen. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über renovierte Bäder und Küchen verfügen. Angesichts dieser Trends können Verkäufer in Beutelsbach Goppenberg auf ein interessiertes und vielseitiges Käuferpublikum hoffen, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnmöglichkeiten zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94501 Beutelsbach Goppenberg entwickelt sich zunehmend positiv, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch überschaubar, obwohl es immer wieder vereinzelte Verkaufsangebote gibt, sind die Grundstücke schnell vergriffen. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus merklich, mit einer Zunahme an Neubauten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Potenzielle Käufer sollten sich daher darauf einstellen, schnell handeln zu müssen, wenn attraktive Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Goppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Beutelsbach Goppenberg liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft in der Gemeinde Beutelsbach, die zum Landkreis Passau gehört. Die Region besticht durch ihre grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Beutelsbach Goppenberg ist über die Bundesstraße B8 mit den nächstgrößeren Städten wie Passau und Vilshofen verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gesichert, die die umliegenden Ortschaften regelmäßig anfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Goppenberg liegen mehrere kleinere Gemeinden und Dörfer wie Deggendorf und Osterhofen. Besonders hervorzuheben sind auch die nahen Städte Passau und Vilshofen, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sind sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs in der Lage, die wichtigsten Ziele in der Region zügig zu erreichen.
Aktuell leben in Goppenberg 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Goppenberg
Die idyllische Gemeinde Beutelsbach Goppenberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten durch die Natur ein, womit der Alltag wunderbar entschleunigt werden kann. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für ein Picknick oder eine ruhige Auszeit eignen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen ermöglicht es, die umliegende Natur zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Die örtlichen Einkaufsstraßen und Märkte bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, wodurch ein gemütlicher Einkaufsbummel garantiert ist. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte erworben werden können.
In der Region finden sich darüber hinaus weitere attraktive Freizeitangebote. Ein Beispiel ist das nahegelegene Freizeitbad, das sowohl Sportbegeisterten als auch Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bietet, sei es durch Bahnen ziehen im Schwimmerbecken oder Entspannen im Wellnessbereich. Kulturinteressierte können das regionale Heimatmuseum besuchen, das Interessantes zur Geschichte und zu den Traditionen der Gegend vermittelt. Für sportliche Aktivitäten steht zudem ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen bereit, die durch reizvolle Landschaften und Dorfidyllen führen. Wer gerne einkaufen geht, wird sich über die gut erreichbaren Einkaufszentren und Outlets freuen, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Bedarfsgütern bieten.
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