Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 94501 Beutelsbach Kleeberg zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die charmante ländliche Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was nicht nur lokale Käufer, sondern auch Interessenten aus angrenzenden Städten anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Investmentimmobilien macht es zu einem attraktiven Ort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkauf einer Immobilie in Beutelsbach Kleeberg behandelt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kleeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kleeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Der Verkauf eines Hauses in 94501 Beutelsbach Kleeberg kann eine lukrative und zugleich emotionale Entscheidung sein, die gut durchdacht werden sollte. In dieser malerischen Region mit Blick auf sanfte Hügel und geschichtsträchtige Landschaften sind verschiedene Haustypen zu finden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Diese Vielfalt spiegelt den besonderen Charakter der Gegend wider, der sowohl naturverbundene Menschen als auch Liebhaber von Architektur anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine durchaus attraktive Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung trägt ebenfalls dazu bei, dass Investments in Immobilien hier besonders lohnenswert erscheinen.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kleeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Kleeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Wer in 94501 Beutelsbach Kleeberg eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Wohnungsmarkt, der von einer starken Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft macht die Region besonders attraktiv für naturverbundene Käufer und Familien, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und ausreichend Platz bieten. Auch Objekte mit moderner Ausstattung und energiebewussten Renovierungen stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hinzu kommt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was Beutelsbach Kleeberg auch für Pendler zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Im malerischen Beutelsbach Kleeberg mit der Postleitzahl 94501 zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken. Diese Attraktivität ist vor allem auf die idyllische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell in die Höhe treibt. Parallel dazu wächst das Bauvolumen in der Region stetig, da immer mehr Bauherren und Investoren die Fläche nutzen möchten. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Objekte sind keine Seltenheit, was auf eine lebendige Entwicklung und steigende Beliebtheit des Gebiets hinweist.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kleeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kleeberg
Die Ortschaft 94501 Beutelsbach Kleeberg liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Dieser kleine und ruhige Ort ist geprägt durch eine reizvolle Natur und ländliches Ambiente und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben fernab des hektischen Stadtlebens. Kleeberg zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus, gleichzeitig profitiert es aber auch von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem überschaubaren Straßennetz, das es gut an die umliegenden Städte und Gemeinden anbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Kleeberg befinden sich die Orte Beutelsbach, Haarbach und Aidenbach, die allesamt leicht erreichbar sind. Zur nächstgrößeren Stadt Vilshofen an der Donau sind es gerade einmal 15 Kilometer, was bedeutet, dass wichtige städtische Einrichtungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, denn die Bundesstraße 8 verbindet den Ort mit der weiteren Region und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu überregionalen Zielen und Autobahnen, die beispielsweise in Richtung Passau und Deggendorf führen. Durch diese günstige Lage sind sowohl Arbeits- als auch Freizeitmöglichkeiten bequem zu erreichen, was Beutelsbach Kleeberg zu einem attraktiven Standort in Niederbayern macht.
Aktuell leben in Kleeberg 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kleeberg
In der idyllischen Ortschaft Beutelsbach Kleeberg mit der Postleitzahl 94501 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wer lieber die Seele baumeln lassen möchte, kann in den gepflegten Parkanlagen oder an den ruhigen Plätzen im Ortskern entspannen. Einkaufen wird in Beutelsbach Kleeberg ebenfalls leicht gemacht, denn der Ort verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Passau an, die mit ihrer Altstadt und den zahlreichen Museen und Galerien fasziniert. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Vilshofen größere Einkaufszentren und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Darüber hinaus locken dort gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
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