Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
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Der Immobilienmarkt in Beutelsbach Fadering, 94501, erfreut sich einer stetigen Nachfrage und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die charmante ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und nahegelegenen Städten wie Passau macht die Region attraktiv für Käufer. Ob für junge Familien, Berufstätige oder Investoren – die Nachfrage nach Wohnraum in Beutelsbach Fadering ist anhaltend hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94501 Beutelsbach Fadering erläutert, um potenzielle Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Fadering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Fadering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Fadering
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 94501 Beutelsbach im Fadering kann für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit sein. In dieser idyllischen Region werden primär Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser errichtet, die sich durch ihren traditionellen bayrischen Baustil und die ruhige Lage inmitten der Natur auszeichnen. Die Preise für Immobilien in Beutelsbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, jedoch kann im Allgemeinen von einer soliden Wertentwicklung ausgegangen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gebieten beständig wächst. Käufer schätzen insbesondere die hohe Lebensqualität, die harmonische Umgebung und die Nähe zu den Altmühltal-Naturschutzgebieten.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Fadering
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Fadering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Fadering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Beutelsbach Fadering erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für Einzelpersonen als auch für junge Familien attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie neuwertigen Küchen und Bädern sowie Balkonen oder Terrassen, sind besonders gefragt. Auch Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur in der Nähe sind bei potenziellen Käufern sehr beliebt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer hier von attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Fadering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Fadering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94501 Beutelsbach Fadering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Passau den Ort zunehmend attraktiver machen. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, was vor allem durch die topografischen Gegebenheiten und den begrenzten Ausbau der Infrastruktur bedingt ist. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt jedoch auch dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich anziehen.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Fadering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Fadering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Fadering
Das Gebiet 94501 Beutelsbach Fadering liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine günstige Verkehrsanbindung ermöglicht. Beutelsbach Fadering ist vor allem bei Familien und Naturfreunden beliebt, da es zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür gibt. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Flüssen lädt zu ausgedehnten Ausflügen und Erholung im Freien ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Fadering befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Dazu zählen unter anderem Passau und Vilshofen, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 sicherstellen. Diese ermöglicht eine zügige Fahrt in größere Städte wie Regensburg und Nürnberg. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Buslinien unterstützt, die die Anbindung an umliegende Städte und Dörfer erleichtern.
Aktuell leben in Fadering 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Fadering
Die Postleitzahl 94501 gehört zu Beutelsbach, einem malerischen Ortsteil von Fadering. Hier finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Außerdem gibt es in Beutelsbach einige gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Läden und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Auch für größere Einkäufe muss man nicht weit fahren, da mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung zu finden sind.
In der weiteren Region um Fadering gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Waldsee zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein, während der Naturpark Bayerischer Wald Wanderer und Naturliebhaber mit seinen vielfältigen Landschaften begeistert. Für Kulturinteressierte bietet die Umgebung eine Auswahl an Museen und historischen Stätten, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere im nahe gelegenen Deggendorf zahlreich vorhanden, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Mit diesem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region um 94501 Beutelsbach Fadering für jeden Geschmack gut ausgestattet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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