Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94496 Ortenburg Oberiglbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, macht diesen Ort besonders interessant für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Ortenburg und Umgebung zeigt stabile Preise und eine steigende Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ortenburg Oberiglbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Oberiglbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Oberiglbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Der Immobilienmarkt in 94496 Ortenburg Oberiglbach bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch Landhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser ländlich geprägten Region weit verbreitet. Die Preise für Häuser variieren stark und werden durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Oberiglbach zugenommen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der Attraktivität des ländlichen Lebens profitieren, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Oberiglbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Oberiglbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Der Wohnungsmarkt in 94496 Ortenburg Oberiglbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, begünstigt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Passau. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit einem schönen Ausblick, moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein ruhigeres Wohnumfeld versprechen. Die regionale Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt ebenfalls zur Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend bei.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94496 Ortenburg Oberiglbach ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Die Region hat sich als attraktiver Standort für Familien und Pendler etabliert, was das Interesse an Baugrundstücken verstärkt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die naturnahe Lage und die ländliche Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. In Oberiglbach und den umliegenden Gegenden wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei einzelne Neubauprojekte zwar vorhanden sind, jedoch nicht in großem Umfang. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell Interessenten finden. Das begrenzte Angebot und die steigende Nachfrage machen den Verkauf von Grundstücken in Ortenburg Oberiglbach zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Oberiglbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Ortenburg Oberiglbach befindet sich im malerischen Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Passau aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Dörfern und einer reichhaltigen Kulturgeschichte, die in den historischen Bauwerken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erlebbar wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenburg Oberiglbach liegen Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Passau und Bad Griesbach. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Ortenburg Oberiglbach ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so die Anbindung an umliegende Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Oberiglbach 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Oberiglbach
Im malerischen Dorf 94496 Ortenburg Oberiglbach vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Miteinander. Die idyllische Natur mit sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden hier herrliche Ruhe und können in der frischen Luft neue Kraft tanken. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl an kleinen, traditionellen Geschäften und Märkten, die alles von frischen lokalen Produkten bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk anbieten. Diese familiengeführten Läden sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und bieten eine willkommene Abwechslung zu großen Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Erholung sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen, darunter Thermalbäder und Spa-Zentren, die neben entspannenden Massagen auch Gesundheitsanwendungen anbieten. Einkaufsgeschäfte wie regionale Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es, frische und biologisch angebaute Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben, während Boutiquen und kleine Fachgeschäfte ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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