Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 94496 Ortenburg Jaging zu verkaufen, kann sowohl eine lukrative Möglichkeit als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihren Charme und die ländliche Idylle, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ortenburg Jaging zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders historische Anwesen und moderne Einfamilienhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den lokalen Immobilienmarkt beeinflussen, und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ob professionelle Maklerunterstützung oder strategische Preisgestaltung – hier erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Jaging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Jaging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Jaging
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
Ein Hausverkauf in 94496 Ortenburg Jaging erfordert eine gute Vorbereitung, da die Region eine Vielzahl von Immobilientypen bietet. In Jaging findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und geräumige Landhäuser, die von regionaltypischer Architektur geprägt sind. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Gegend variieren stark je nach Größe, Bauweise und Lage des Hauses. Markttrends zeigen, dass gut erhaltene Häuser und Neubauten aufgrund der hohen Nachfrage und der ansprechenden Umgebung besonders beliebt sind. Ein individueller Preisvergleich und eine gründliche Marktanalyse sind daher essenziell, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Jaging
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Jaging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Jaging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
Der Verkauf einer Wohnung in 94496 Ortenburg Jaging kann von mehreren Vorteilen geprägt sein, da die Region bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden dabei besondere Beachtung, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen Ortenburg Jaging zu einem gefragten Wohnstandort. Käufer schätzen zudem die lokale Infrastruktur, die von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten alles bietet, was das tägliche Leben angenehm macht.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Jaging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ortenburg Jaging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Jaging
In der kleinen Gemeinde 94496 Ortenburg Jaging ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch recht begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Gleichzeitig beobachten die Einheimischen und potenziellen Käufer, dass in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert werden. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies deutet auf eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes hin.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Jaging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Jaging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Jaging
Ortenburg Jaging befindet sich in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Passau und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut.
In unmittelbarer Nähe zu Jaging befinden sich die Städte und Orte Ortenburg, Vilshofen an der Donau und Bad Griesbach im Rottal. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 sowie verschiedene Kreisstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem bietet der regionale Nahverkehr ergänzend gut getaktete Busverbindungen, die vor allem für den Pendelverkehr genutzt werden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau und Pocking, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Jaging 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Jaging
Die kleine Ortschaft Jaging, gelegen in der Gemeinde Ortenburg im Landkreis Passau, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, wobei die frische Luft und die malerischen Landschaften für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die Nähe zu Ortenburg ermöglicht zudem den Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem beeindruckenden Schloss Ortenburg, sowie verschiedenen kulturellen Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf und besondere Shopping-Erlebnisse gibt es in der nahen Umgebung Möglichkeiten, kleinere und größere Einkäufe zu tätigen, sei es in charmanten lokalen Geschäften oder modernen Einkaufszentren.
In der Region rund um 94496 Ortenburg Jaging gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Wildpark Ortenburg ein wunderbares Ausflugsziel für Familien, wo heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung erlebt werden können. Für Aktivurlauber bietet die Umgebung gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege durch die sanft hügelige Landschaft des Passauer Landes. In den nahegelegenen Orten wie Vilshofen oder Passau lässt sich zudem ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis genießen. Hier finden sich sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einzelhandelsgeschäfte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln anbieten. Die Kombination aus natürlicher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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