Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94501 Beutelsbach Kettenham hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem wirtschaftlichem Potenzial zieht die Region zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach attraktiven Immobilien sind. Die steigende Nachfrage beeinflusst Preise und Verkaufsstrategien, was Immobilieneigentümer vor neue Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend zu beachten sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten wertvolle Tipps und Informationen, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kettenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kettenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kettenham
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
Das charmante Dorf Kettenham in der 94501 Beutelsbach-Region bietet eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen, die ideale Optionen für potenzielle Hauskäufer oder Verkäufer darstellen. In dieser ländlichen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung bestechen. Der Immobilienmarkt in Kettenham zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preiskategorien aus, wobei die Preise stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses abhängig sind. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, kann sich auf eine stabile Nachfrage und eine Vielzahl von interessierten Käufern verlassen, die das ländliche Leben und die Ruhe abseits städtischen Trubels schätzen.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kettenham
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kettenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Kettenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
Der Wohnungsmarkt in Beutelsbach Kettenham, 94501, ist derzeit sehr dynamisch und bietet viele interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese ländliche Region in Bayern zieht insbesondere Familien und Pendler an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie traditionelle, gut erhaltene Immobilien, die den charmanten bayerischen Stil verkörpern. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Städten wie Passau und Deggendorf ist das Interesse an Immobilien in dieser Region stark gestiegen. Potenzielle Verkäufer können von einem wachsenden Markt und steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Kettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kettenham
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94501 Beutelsbach Kettenham erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem beschaulichen Teil Bayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Umgebung zu schätzen wissen und der Wunsch nach einem Eigenheim in ländlichen Gebieten zunimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die zeigen, dass sowohl private als auch gewerbliche Bautätigkeiten vorhanden sind. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen umkämpften Markt einstellen, in dem schnelle Entscheidungen von Vorteil sein können.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Kettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kettenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kettenham
Beutelsbach Kettenham mit der Postleitzahl 94501 liegt malerisch eingebettet in eine ruhige und idyllische Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Umgebung sehr gut, da mehrere Landstraßen die Region durchziehen und eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen ermöglicht. Das Umland von Beutelsbach Kettenham zeichnet sich durch seine reizvollen Naturkulissen und die Nähe zu mehreren kleinen Dörfern und Gemeinden aus, die dem Ort ein charmantes und erholsames Flair verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsbach Kettenham befinden sich die Städte und Orte Passau, Vilshofen an der Donau und Aidenbach, die alle eine Anfahrtszeit von wenigen Kilometern haben. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie mehrere Staatsstraßen eine direkte Verbindung in alle Richtungen darstellen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den ländlichen Raum effektiv an die umliegenden Städte anbinden und so Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Kettenham 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kettenham
In 94501 Beutelsbach Kettenham bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch malerische Landschaften und bieten spektakuläre Aussichten auf die Umgebung. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es in der nahen Umgebung Wellnessangebote wie Saunen und Thermalbäder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten kann alles Notwendige bequem vor Ort besorgt werden.
In der Region rund um 94501 Beutelsbach Kettenham gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken und zu erleben. Tagesausflüge ins malerische Passau bieten kulturelle Höhepunkte wie den Dom St. Stephan oder eine Schifffahrt auf der Donau. Familien können Spaß im nahegelegenen Freizeitpark Pullman City haben, der Wildwest-Atmosphäre bietet. Naturfreunde werden den Bayerischen Wald schätzen, wo zahlreiche Wanderwege, Aussichtstürme und Naturparks zu finden sind. Für Shopping-Enthusiasten gibt es Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten, sowie Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte feilbieten.
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