Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Holzleiten bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die durch die spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes geprägt sind. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, starke Gemeinschaftsbindung und stabile Immobilienpreise, die zunehmendes Interesse sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern wecken.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Holzleiten in 84155 Bodenkirchen zu verkaufen, bietet Interessenten die Möglichkeit, in einer der ländlich geprägten Regionen Bayerns zu wohnen. Die Vielfalt der Haustypen in dieser Gegend reicht von traditionellen Einfamilienhäusern, gemütlichen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich perfekt in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Bodenkirchen zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Holzleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Holzleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region um Bodenkirchen Holzleiten in der Postleitzahl 84155 zeigt eine stabile und zunehmend attraktive Entwicklung. Aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Vilsbiburg zieht es immer mehr Interessenten in diese Region. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie einem ansprechenden Ausblick ins Grüne. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht somit gute Erfolgschancen und attraktive Erlöse für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
In der kleinen Gemeinde Bodenkirchen Holzleiten, gelegen im malerischen Niederbayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das Interesse rührt vor allem von der idyllischen Landschaft und den erschwinglichen Grundstückspreisen im Vergleich zu den größeren Städten der Umgebung her. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der die Verfügbarkeit von freiem Bauland nicht sehr hoch ist. Trotzdem ist ein moderates Bevölkerungswachstum zu verzeichnen, und es wird kontinuierlich in Neubauprojekte investiert, um den gestiegenen Bedarf zu decken. Neubauten finden vor allem in Form von Einfamilienhäusern statt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das hilft, den Wohnraum zu erweitern, ohne das charmante Landschaftsbild zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Holzleiten, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Region ist ländlich und idyllisch, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Holzleiten verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte und Orte schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzleiten befinden sich mehrere Gemeinden und kleinere Städte, darunter Vilsbiburg, Gangkofen und Egglkofen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Altötting ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Landshut bestehen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Nebenstraßen, die die kleineren Ortschaften verbinden und eine flexible Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Holzleiten 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Holzleiten
Das idyllische Dorf Holzleiten im Postleitzahlbereich 84155 Bodenkirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Nähe zu angrenzenden Wäldern und Wiesen ermöglicht entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Sportvereine zur Verfügung, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Wer sich nach einem Einkaufstag sehnt, wird in den Geschäften und Supermärkten des Ortes und der näheren Umgebung fündig, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man den Tag bei regionalen Köstlichkeiten ausklingen lassen.
In der weiteren Region um Bodenkirchen und Holzleiten gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Vilstalsee nicht nur mit Bademöglichkeiten, sondern auch mit einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen durch die reizvolle niederbayerische Landschaft. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten wie die Wallfahrtskirche St. Anna in Aufhausen oder das Schloss Binabiburg. Familien und Kinder können sich im Freizeitpark Edelwies vergnügen, der mit Abenteuerspielplätzen und Tiergehegen ein aufregendes Ausflugsziel darstellt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in den umliegenden Städten wie Landshut oder Eggenfelden, wo zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren zum Shoppen einladen. Hier findet man sowohl alltägliche Gebrauchsgüter als auch spezielle regionale Produkte und Souvenirs.
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