Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84137 Vilsbiburg Vockhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 84137 Vilsbiburg Vockhof bieten einzigartige Chancen in einer landschaftlich reizvollen Region, die eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer soliden Infrastruktur hat sich der lokale Markt stabilisiert und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die diesen Markt prägen, darunter die aktuellen Preisentwicklungen, bevorzugte Immobilientypen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in der Region. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie in Vilsbiburg Vockhof erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Vockhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Vockhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Das Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Hauskäufer und -verkäufer. In der Region Vockhof werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt macht es leicht, das passende Objekt für die individuellen Bedürfnisse zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, allerdings variiert der Preis je nach Lage, Größe und Ausstattung. Ein gewisser Preisunterschied ist daher üblich, je nachdem ob es sich um ältere Bestandsimmobilien oder moderne Neubauten handelt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Vockhof eine attraktive Mischung aus verhältnismäßig erschwinglichen Preisen und einer angenehmen Wohnumgebung.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Vockhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Vockhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Vockhof zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen stark gefragt sind. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Idylle bieten, was die Region dank ihrer vorteilhaften Lage besonders attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigem Schnitt und guter Anbindung an die Infrastruktur sind besonders begehrt. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München ziehen vor allem Berufspendler ansprechende Objekte ins Auge. Der Verkauf einer Wohnung in Vockhof kann daher durchaus lukrativ sein, sofern sie den aktuellen Standards und Bedürfnissen der Interessenten entspricht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Vockhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten zeigen reges Interesse an Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken kann mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, da verfügbare Flächen oft limitiert sind und begehrte Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Mehrfamilienhäuser nimmt kontinuierlich zu, um dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was dem ländlichen Charakter der Region entspricht und zur Bewahrung des dörflichen Charmes beiträgt.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Vockhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Vockhof liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Stadt Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137. Diese kleine Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Verkehrsverbindungen sind durch die Nähe zu wichtigen Straßen wie der B299 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Vockhof durch seine unmittelbare Lage zu Vilsbiburg ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten und zugängliche Erholungsräume.
Im unmittelbaren Umkreis von Vockhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Landshut, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Dingolfing und Eggenfelden, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bundesstraße B299 in nächster Nähe, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie München und Regensburg relativ bequem erreichbar, was Vockhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Vockhof regelmäßig mit Vilsbiburg und den umliegenden Orten, wodurch die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vockhof 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Vockhof
Vilsbiburg, ein idyllischer Ortsteil von Vockhof in der Region 84137, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten sich perfekt für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren an. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Nähe Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Besonders hervorzuheben ist der lokale Park, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen sowohl Ruhe suchenden Erwachsenen als auch Familien mit Kindern attraktive Erholungsräume bietet. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet zudem in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Anlagen, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Bogenschießen abdecken.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Vilsbiburg Vockhof eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte frische regionale Produkte bereitstellen. Diverse Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Nicht weit entfernt befindet sich auch ein Einkaufszentrum mit einem breiten Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Besonders reizvoll sind kleine, familiengeführte Geschäfte, die besondere Spezialitäten und Handwerkskunst aus der Region anbieten und so für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sorgen.
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