Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Putzing erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bodenkirchen, eine charmante Gemeinde in Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die harmonische Kombination aus Tradition und Moderne. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Putzing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten und Herausforderungen bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Putzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Putzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Putzing
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Putzing bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen errichtet wird. Zu den gebauten Haustypen zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrgenerationenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Während einige günstigere Optionen verfügbar sind, steigen die Kosten für hochwertige Immobilien in zentrumsnahen oder besonders attraktiven Gegenden. Die Gesamtentwicklung zeigt jedoch einen stabilen Markt, was potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen berücksichtigt werden können.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Putzing
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Putzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84155 Bodenkirchen Putzing zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus umliegenden städtischen Gebieten getragen wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und gepflegte Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die notwendigen Versorgungseinrichtungen bieten. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach modernen, energetisch effizienten Einheiten mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen suchen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zudem besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Das Angebot reicht von klassischen Mehrfamilienhäusern bis hin zu Neubauprojekten, die den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen und oftmals barrierefreie Zugänge und moderne Architektur bieten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Putzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Putzing
Der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Putzing zeigt sich hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken recht lebhaft. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut besticht, genießt eine steigende Beliebtheit sowohl bei Bauherren als auch bei Investoren, die das Potenzial für Entwicklungen und Wertsteigerungen erkennen. Trotz der attraktiven Lage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. In Bodenkirchen und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Allerdings führt die knappe Verfügbarkeit von Baugrund zu einem intensiven Wettbewerb um freie Flächen. Entsprechend dieser Dynamik können Verkäufer von Grundstücken in der Region auf eine gute Verkaufschance und potenziell lukrative Angebote hoffen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Putzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Putzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Putzing
Bodenkirchen Putzing liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Landshut. Die ländliche Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung und besticht durch ihre grünen Landschaften sowie traditionelle bayerische Kultur. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Für Reisende stehen zudem gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung zu anderen Orten der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Putzing liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Vilsbiburg, Aham und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen und Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Dörfern bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, etwa 10 Kilometer entfernt, von wo aus man die Möglichkeit hat, mit dem Zug weiter entfernte Ziele zu erreichen. Für Autobahnanschlüsse muss man einen etwas weiteren Weg in Kauf nehmen, dennoch sind größere Städte wie Landshut und München in angemessener Fahrzeit erreichbar. So bietet Bodenkirchen Putzing eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichender Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Putzing 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Putzing
In der idyllischen Ortschaft Bodenkirchen Putzing gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch die sanfte Hügellandschaft und an idyllischen Bächen entlangführen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung entspannte Rückzugsorte, wie gepflegte Parks und gemütliche Cafés, wo man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Wer einen Einkaufbummel machen möchte, findet in nahegelegenen Orten wie Vilsbiburg oder Landshut vielseitige Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Shoppingzentren, die ein breites Angebot an Mode, Elektronik und regionalen Spezialitäten bereithalten.
Die Region rund um Bodenkirchen Putzing hält eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilsbiad in Vilsbiburg entspannte Stunden im Hallenbad oder auf den großzügigen Liegewiesen verbringen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und das Leben der Region bietet. Für sportliche Betätigung laden die Wald- und Naturschutzgebiete zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zum Einkaufen bietet sich ein Besuch im Erlebniseinkaufszentrum Landshut an, wo eine Vielzahl an Geschäften sowie kulinarischen Angeboten auf die Besucher warten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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