Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
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Der Immobilienmarkt in 93179 Brennberg Innenlehen zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage und naturnahe Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer bemerkenswerten Wertsteigerung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Brennberg Innenlehen beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie die Marktbedingungen und regionalen Besonderheiten Ihnen helfen können, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Innenlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Innenlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Innenlehen
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
In der idyllischen Region 93179 Brennberg Innenlehen werden verschiedene Haustypen gebaut, die die landschaftliche Schönheit und den traditionellen Stil der Gegend widerspiegeln. Zu den häufigsten Bauformen zählen Einfamilienhäuser, oft in Massivbauweise, aber auch moderne Architekturen und komfortable Bungalows sind zu finden. Die Preise für Häuser in Brennberg Innenlehen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei die Nähe zur Natur eine große Rolle spielt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier in der Regel moderater, jedoch bieten sie eine wertvolle Investitionsmöglichkeit aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 93179 Brennberg Innenlehen
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Innenlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Innenlehen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer achten zunehmend auf energieeffiziente Gebäude und zeitgemäße Ausstattungen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang besonders gefragt. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von der Nähe zu Regensburg, da diese Stadt attraktive Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur bietet, was den Standort für Pendler interessant macht. Insgesamt bleibt der Markt für Wohnungen in Brennberg Innenlehen vielversprechend, insbesondere für Eigentümer, die in qualitätsorientierte Sanierungen investiert haben.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Innenlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Innenlehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Innenlehen ist derzeit stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Brennberg Innenlehen moderat entwickelt, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte verwirklicht wurden. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, auf bereits erschlossene Grundstücke zurückzugreifen, was den Bauprozess erleichtern kann. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch, was eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer darstellt, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Innenlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Innenlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Innenlehen
93179 Brennberg Innenlehen liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und ist umgeben von waldreicher Natur und sanften Hügeln. Das Gebiet gehört zu der Gemeinde Brennberg im Landkreis Regensburg in Bayern. Durch seine erhöhte Lage bietet es atemberaubende Panoramablicke und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden möchten. Zudem bietet das Umland einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die auf die reiche Geschichte der Region hinweisen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93179 Brennberg Innenlehen liegen kleine, charmante Orte wie Falkenstein, Rettenbach und Wörth an der Donau. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Regensburg verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Regensburg, das etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A3 günstig, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Innenlehen 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Innenlehen
In 93179 Brennberg Innenlehen bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken durch die unberührte Natur laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste ein Highlight. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Dadurch kann man den Charme der Region auch kulinarisch erleben.
In der weiteren Region rund um 93179 Brennberg Innenlehen gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Naturparks und Wanderwegen zahlreiche Naturliebhaber an. Der Donau-Radweg ist ideal für ausgedehnte Fahrradtouren. Für einen entspannenden Tag gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung. Größere Städte wie Regensburg bieten zusätzlich ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren und Boutiquen runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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