Immobilie verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck St. Hubertus erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was günstige Bedingungen für Immobilienverkäufer schafft. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Bruck St. Hubertus besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bruck St. Hubertus erläutert, um Ihnen den Einstieg in den Prozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, hier erfahren Sie alles Nötige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
- Wohnung verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
- Grundstück verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
- Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck St. Hubertus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck St. Hubertus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck St. Hubertus
Haus verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
Beim Verkauf eines Hauses in 92436 Bruck St. Hubertus treffen Sie auf eine vielfältige Auswahl an Architekturtypen. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Landhäuser gebaut. Die Immobilienlandschaft bietet eine breite Palette von Stilen, die sowohl klassische als auch zeitgenössische Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Während gut erhaltene und moderne Immobilien höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Optionen für renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen. Die lokale Nachfrage und das allgemeine Marktumfeld beeinflussen ebenfalls die Kaufpreise, die kontinuierlich angepasst werden, um den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen zu entsprechen.
Hauspreise in 92436 Bruck St. Hubertus
Die Hauspreise in 92436 Bruck St. Hubertus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruck St. Hubertus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
Der Wohnungsmarkt in 92436 Bruck St. Hubertus zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischem Standard. Zudem erfreuen sich renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen einer hohen Beliebtheit. Für Familien stehen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Zugang zu privaten oder gemeinschaftlichen Grünflächen im Fokus. Singles und junge Paare hingegen sind häufig auf der Suche nach kompakteren, bezahlbaren Einheiten, bevorzugt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Der Markt bietet ein vielfältiges Angebot, das sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Optionen eröffnet.
Wohnungspreise in 92436 Bruck St. Hubertus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck St. Hubertus
Der Verkauf eines Grundstücks in 92436 Bruck St. Hubertus hängt stark von der aktuellen Marktlage ab, die durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. Obwohl die Region nicht zu den am schnellsten wachsenden Gebieten gehört, hat sie in den letzten Jahren eine zunehmende Anziehungskraft auf Menschen entdeckt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise leicht anheben könnte, jedoch sorgt dies auch dafür, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Es wird nicht in immens großem Umfang gebaut, doch die Qualität und Nachhaltigkeit der neuen Projekte stehen im Vordergrund, was den Charme und die Lebensqualität in der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 92436 Bruck St. Hubertus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck St. Hubertus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck St. Hubertus
Der idyllische Ort 92436 Bruck St. Hubertus liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und malerischen Flusslandschaften. Die Verkehrsanbindung ist dabei als günstig zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 sind sowohl die Städte Cham als auch Schwandorf in kurzer Zeit erreichbar, und die Autobahn A93 bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg und in weiterführende Regionen. Der Bahnhof im benachbarten Landkreis ermöglicht zusätzlich eine bequeme Nutzung der regionalen Bahnlinien, wodurch der Ort auch für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruck St. Hubertus befinden sich malerische Orte wie Bodenwöhr, Nittenau, und Neunburg vorm Wald, die für ihre historische Architektur und landschaftlichen Reize bekannt sind. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Kreisstadt Schwandorf, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Auch die Stadt Cham ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten, sodass sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber in der Region auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in St. Hubertus 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck St. Hubertus
In der malerischen Ortschaft 92436 Bruck St. Hubertus finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Inmitten idylischer Landschaften laden gut gepflegte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Verschiedene Parkanlagen und die Nähe zu Flüssen und Seen bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten wie Angeln oder Bootfahren. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und gemeinsame Freizeitvergnügen. Zudem punktet Bruck St. Hubertus mit einem charmanten Ortskern, in dem gemütliche Cafés und lokale Restaurants zur Einkehr einladen. Hier werden kulinarische Spezialitäten und regionale Produkte angeboten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für die täglichen Bedürfnisse stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten nahegelegene Städte wie Regensburg kulturelle Highlights wie historische Bauwerke, Museen und Theateraufführungen. Sportbegeisterte können sich in Fitnessstudios, Schwimmbädern oder auf Golfplätzen verausgaben. Zum Entspannen laden Wellnesscenter, Thermalbäder und idyllische Parks ein. Samstage können ideal für Shoppingausflüge genutzt werden, bei denen zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte entdeckt werden können. Das facettenreiche Angebot rund um 92436 Bruck St. Hubertus sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben und sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder Neues entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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