Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Ellaberg kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, erfreut sich einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrem charmanten ländlichen Charakter und der Nähe zu größeren Städten bietet Buchbach Ellaberg attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer guten Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ellaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ellaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ellaberg
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Ellaberg bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu erwerben, die in dieser malerischen Region häufig zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in Buchbach Ellaberg bleibt aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität beständig, was sich auch in einer stabilen Preisstruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 84428 Buchbach Ellaberg
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Ellaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Ellaberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Ellaberg zeichnet sich derzeit durch eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese Region, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, zieht insbesondere Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sowie gut geschnittene Maisonette-Wohnungen finden schnell Abnehmer. Auch Wohnungen mit Balkon und Ausblick ins Grüne oder in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr beliebt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Wer seine Wohnung in Buchbach Ellaberg verkaufen möchte, kann deshalb mit einem lebhaften Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Ellaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ellaberg
In 84428 Buchbach Ellaberg ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus beachtlich, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Anbindung an größere Städte attraktiv für Bauwillige ist. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch eingeschränkt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen befeuert. In der Region herrscht eine rege Bautätigkeit, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und familienfreundliche Wohnanlagen, was die Attraktivität zusätzlich hebt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass der Markt dynamisch ist und schnelle Entscheidungen erforderlich sind, um sich ein geeignetes Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Ellaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ellaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ellaberg
84428 Buchbach Ellaberg liegt in einer idyllischen landschaftlichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Ein harmonischer Mix aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur prägt diese Region. Sie ist eingebettet in die malerische Natur Bayerns und bietet ihren Bewohnern sowohl Erholungswert als auch praktische Vorteile hinsichtlich der täglichen Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Ellaberg befinden sich die Städte und Orte wie Schwindegg, Dorfen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B15 und B388 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Zusätzlich bieten regionale Buslinien eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften und sorgen für eine komfortable Mobilität, auch ohne eigenes Auto. So wird sowohl der Nah- als auch Fernverkehr bequem abgedeckt, was den Standort attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Ellaberg 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ellaberg
Die Region 84428 Buchbach Ellaberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit malerischen Landschaften, ideal für Spaziergänge und Wanderungen, gibt es zahlreiche Wege und Routen, die erkundet werden können. Für Erholungssuchende bieten sich Ruheoasen und kleine Parks an, in denen man die Natur genießen und entspannen kann. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten besticht die Region durch eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wald zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während die Seen und Flüsse der Region ideal zum Angeln, Schwimmen oder Kanufahren sind. Sportbegeisterte finden örtliche Sportvereine und moderne Freizeitanlagen, wo sie verschiedenen Aktivitäten nachgehen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Theater, Konzerte und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die regionale Kultur und Lebensart bieten. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten in Einkaufszentren und auf Wochenmärkten bummeln, wo sie eine reichhaltige Auswahl an Waren und frischen Produkten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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