Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Gumpolding erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung aus, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt vor Ort ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen, was Verkäufern vielfältige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Vorbereitung und erfolgreiche Durchführung Ihres Immobilienverkaufs in Buchbach Gumpolding zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Gumpolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Gumpolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Gumpolding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Gumpolding bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Zudem gibt es vereinzelt moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Buchbach Gumpolding variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind tendenziell teurer, insbesondere wenn sie über große Grundstücke verfügen oder in gutem Zustand sind. Wer nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Idylle sucht, findet hier trotz der Preisunterschiede oftmals attraktive Optionen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Gumpolding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Gumpolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
In 84428 Buchbach Gumpolding zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell als dynamisch und vielfältig. Der ländlich geprägte Charakter und die malerische Umgebung machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv. Besonders gefragt sind hierbei vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung. Immobilien mit einem großzügigen Balkon oder einer Gartenfläche ziehen viele Interessenten an und können hohe Verkaufspreise erzielen. Auch ältere Immobilien, die einer Renovierung bedürfen, finden aufgrund der günstigen Preise und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zahlreiche Käufer. Insgesamt bietet der Markt in 84428 Buchbach Gumpolding also sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Gumpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Gumpolding
Der Verkauf eines Grundstücks in 84428 Buchbach Gumpolding bietet aktuell eine vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, denn viele Menschen suchen nach ländlichen Rückzugsorten abseits des städtischen Trubels und finden hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität von Verkäufen zusätzlich erhöht. In Buchbach und Umgebung wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was, verbunden mit der stabilen Nachfrage, eine potenziell wertsteigende Investition verspricht. Verkäufern können von dieser dynamischen Marktbewegung profitieren und ihr Grundstück zu attraktiven Konditionen veräußern.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Gumpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Gumpolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Gumpolding
Der Ortsteil Gumpolding der Gemeinde Buchbach liegt im Landkreis Mühldorf am Inn im Südosten Bayerns. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, besticht Gumpolding durch seine idyllische und ruhige Lage. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Gumpolding gut erreichbar und angenehm zu bewirtschaften, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Gumpolding liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Buchbach selbst befindet sich in nächster Nähe und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie Schulen. Die nächstgrößeren Städte wie Dorfen, Mühldorf am Inn und Erding sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine gute Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Diese ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von München und Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Gumpolding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Gumpolding
Das idyllische Dorf Gumpolding, Teil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und lädt gleichzeitig zu entspanntem Shopping ein. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für genügend Abwechslung und körperliche Betätigung. Der nahegelegene Marktplatz in Buchbach sowie verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und spezielle regionale Produkte, sodass Shopping hier zu einem gemütlichen Vergnügen wird. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für alle Altersgruppen.
In der Region rund um 84428 Buchbach Gumpolding gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich für eine kurzweilige und abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit anbieten. So bietet beispielsweise der Ziegelweiher in Buchbach eine idyllische Kulisse zum Entspannen, Schwimmen und Angeln. Für sportlich Aktive locken die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege durch das wunderschöne Voralpenland. Kulturinteressierte können das vielfältige Programm des nahegelegenen Kulturvereins LandKunstVerein Buchbach genießen, der regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen organisiert. Einkaufsfreudige finden in den ansässigen Hofläden und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt frische, regionale Produkte, während Fachgeschäfte und Boutiquen eine Palette von Mode bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen bieten. Diese attraktiven Angebote machen die Region zu einem lebendigen und liebenswerten Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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