Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Bärnreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bärnreuth, Teil des Postleitzahlgebiets 94124 Büchlberg, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die das Beste aus dem florierenden regionalen Immobilienmarkt herausholen möchten. Die malerische Lage in Niederbayern, die Nähe zu Passau und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden machen den Immobilienverkauf in Bärnreuth besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, aktuelle Trends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94124 Büchlberg Bärnreuth beschrieben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Bärnreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Bärnreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Der Immobilienmarkt in 94124 Büchlberg Bärnreuth bietet eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In der idyllischen ländlichen Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch weitläufige Grundstücke und naturnahe Umgebung bestechen. Darüber hinaus sind in der Region auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die sich durch effiziente Raumnutzung und Gemeinschaftsstrukturen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Büchlberg Bärnreuth variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der reizvollen Lage und guten Lebensqualität eine stabile Nachfrage besteht, die die Preise auf einem soliden Niveau hält. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen attraktiven Erlös.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Bärnreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Bärnreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Bärnreuth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In dieser Region sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Käufer schätzen zudem energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Die ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Wohnungen in Büchlberg Bärnreuth zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Bärnreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Das Grundstück verkaufen in der Region 94124 Büchlberg Bärnreuth wirft einige interessante Fragen bezüglich der aktuellen Nachfrage und des Angebots auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in Büchlberg Bärnreuth ist stabil und wird durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu großen Städten wie Passau begünstigt. Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, zeigen verstärktes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass attraktive Bauflächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Zahl der Neubauten in Büchlberg Bärnreuth zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Bautätigkeit zeigt, dass Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben, dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Bärnreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Der Ortsteil Bärnreuth gehört zur Gemeinde Büchlberg und liegt im Landkreis Passau in Niederbayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, die nur etwa 15 Kilometer südwestlich entfernt liegt, ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben. Das Umland zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder und landwirtschaftlich geprägte Flächen aus, die zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten.
Bärnreuth ist über verschiedene Verkehrsrouten gut zu erreichen. Die Bundesstraße B12, die durch Büchlberg verläuft, bietet eine direkte Verbindung nach Passau und weiter in Richtung München. Des Weiteren gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellt. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Hutthurm und Salzweg, die ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Für Reisende und Pendler bietet Büchlberg Bärnreuth somit eine verkehrsgünstige Lage in einer zugleich ruhigen und naturnahen Umgebung.
Aktuell leben in Bärnreuth 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Bärnreuth
Büchlberg Bärnreuth, mit der Postleitzahl 94124, bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und Wälder führen und sich perfekt für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Der nahegelegene Büchlberger See lädt zum Baden, Bootfahren und Verweilen ein, während der örtliche Park ideale Bedingungen für Picknicks und Spaziergänge bietet. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Für Einkaufsbegeisterte gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie kleine Boutiquen, die besondere Waren anbieten.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Passau historische Sehenswürdigkeiten wie den Passauer Dom sowie kulturelle Veranstaltungen. Für Wanderfreunde ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein Paradies mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und dem Baumwipfelpfad, der spektakuläre Aussichten bietet. Für Einkaufstouren steht das Einkaufszentrum in der Dreiländerhalle in Passau zur Verfügung, das mit einer großen Auswahl an Geschäften lockt. Wellnessliebhaber können die Therme Eins in Bad Füssing besuchen und sich dort bei verschiedenen Anwendungen und in den Thermalbädern erholen. So gibt es in Büchlberg Bärnreuth und der Umgebung vielfältige Angebote, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung