Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94124 Büchlberg Steinberg erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Gegebenheiten der Region. Der Immobilienmarkt in diesem idyllischen Ortsteil zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, wobei sowohl Familien als auch Pendler die ruhige, naturnahe Lage schätzen. Aktuelle Trends und Preise zu verstehen, ist essentiell, um ein erfolgreiches Verkaufsergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Büchlberg Steinberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den besten Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Steinberg
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
In der malerischen Region rund um 94124 Büchlberg Steinberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild bereichern. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauprojekten ist hier alles vertreten. Besonders die historischen Altbauten mit ihrem rustikalen Charme und die zeitgenössischen Architekturen zeichnen sich durch ihre Qualität und Vielfalt aus. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und schön gelegenen Objekten stetig hoch ist. Wer ein Haus in Büchlberg Steinberg verkaufen möchte, findet gute Bedingungen vor, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler aus größeren Städten von großem Interesse ist.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Steinberg
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Steinberg erfreut sich derzeit einer steigenden Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen optimal geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne finden besonders viele Interessenten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in dieser Region bei. Verkäufer können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren, da die hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen häufig zu schnellen Verkaufsabschlüssen und guten Preisen führt.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Steinberg
Im idyllischen Büchlberg im Ortsteil Steinberg zeigt sich eine ausgeprägte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage begünstigt wird. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der relativen Nähe zu Städten wie Passau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Region eine stetige Zunahme an Bauaktivität erlebt, wobei viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt Steinberg ein gefragtes Ziel für Immobilienkäufer, die eine harmonische Kombination aus Natur und Bequemlichkeit suchen.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Steinberg
Büchlberg Steinberg, mit der Postleitzahl 94124, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet eine dörfliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein vielfältiges Netz an Landstraßen führt durch das malerische Umland, wodurch die Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten der Umgebung gewährleistet ist. Steinberg bietet somit eine harmonische Balance zwischen Naturverbundenheit und guter verkehrstechnischer Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchlberg Steinberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Passau, die Dreiflüsse-Stadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Hauzenberg, das ebenfalls rasch zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; der Ort ist über die Bundesstraße B12 und mehrere Landstraßen leicht erreichbar. Zudem sind die Autobahnen A3 und A92 in kurzer Zeit anzufahren, was die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regensburg zusätzlich erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch Nicht-Autofahrer mobil bleiben können.
Aktuell leben in Steinberg 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Steinberg
In 94124 Büchlberg Steinberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, seien es Spaziergänge entlang der gut markierten Wege oder sportliche Herausforderungen auf dem Fahrrad. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze zum Entspannen, sei es an einem kleinen See oder in einer der gastfreundlichen Lokalitäten der Region, wo man regionale Spezialitäten kosten kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine vielfältige Palette an Angeboten. Beispiele sind der Nationalpark Bayerischer Wald, der nicht weit entfernt ist und mit seinen Wildgehegen und Wanderwegen zahlreiche Besucher anzieht. Zudem bieten die umliegenden Städte wie Passau eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch kulturelle Veranstaltungen wie regionale Feste, Märkte und Konzerte sorgen für Abwechslung und machen den Alltag bunt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, ob er die Natur genießen, kulturelle Erlebnisse suchen oder einfach einen entspannten Einkaufsbummel machen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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