Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Gaisberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht immer mehr Interessenten an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die positive Marktentwicklung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bieten Immobilienbesitzern attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldkirchen Gaisberg eine Rolle spielen. Von regionalen Markttrends über Käuferprofile bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Gaisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Gaisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
In der idyllischen Ortschaft Waldkirchen Gaisberg, die zur Postleitzahl 94065 gehört, werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Waldkirchen Gaisberg variieren stark, abhängig von der Größe, dem Haustyp und der genauen Lage innerhalb des Ortes. In letzter Zeit hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Waldkirchen Gaisberg ein Haus verkaufen möchte, sollte zudem die steigende Beliebtheit der Region sowie aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Gaisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Gaisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
In der malerischen Region von Waldkirchen Gaisberg, 94065, ist der Wohnungsmarkt lebendig und zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders beliebt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen mit Ausblick auf die idyllische Landschaft. Auch kleinere, gut ausgestattete Einheiten in zentraler Lage sind gefragt, insbesondere bei jungen Singles und Paaren. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem stabilen Markt, der durch begrenztes Angebot und hohe Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Gaisberg kann sich derzeit als eine attraktive Möglichkeit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage besticht, ist beständig hoch. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen im Grünen, weshalb das Interesse in der Region kontinuierlich steigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Baugrundstücke erhöht. Obwohl kontinuierlich neue Häuser gebaut werden, bleibt der Umfang der Bautätigkeit moderat, um den Charakter und die Natur der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke häufig rasch Käufer finden und die Preise stabil bleiben oder sogar leicht steigen, bedingt durch das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage. Waldkirchen Gaisberg bietet somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Grundstücken ein interessantes und wertbeständiges Marktumfeld.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Gaisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Gaisberg
Die Ortschaft 94065 Waldkirchen im Ortsteil Gaisberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine ideale Mischung aus Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Dabei profitiert Gaisberg von seiner Nähe zur Stadt Waldkirchen, die als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94065 Waldkirchen Gaisberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Freyung, Grafenau und Hauzenberg. Waldkirchen selbst ist etwa zehn Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, ist Waldkirchen Gaisberg gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, allerdings weniger frequent, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann. In Sachen Nahverkehr bieten Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Orten und ermöglichen so eine gewisse Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Gaisberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Gaisberg
In der malerischen Region von 94065 Waldkirchen Gaisberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen die verschiedenen Wellnessangebote und Thermen in der Umgebung, die mit ihrer Vielfalt und Qualität bestechen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Waldkirchen Gaisberg sind ebenso vielfältig. Besucher und Einheimische können sowohl in charmanten, kleinen Boutiquen bummeln als auch in modernen Einkaufszentren eine breite Palette an Produkten finden. Beispiele hierfür sind der lebendige Stadtplatz von Waldkirchen mit seinen traditionellen Läden und Cafés sowie das Karoli Einkaufspark, das einem urbaneren Shoppingerlebnis gerecht wird. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten für ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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