Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
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Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Stocking präsentiert sich aktuell besonders dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region nimmt stetig zu, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten eröffnet. Objekte in dieser idyllischen Umgebung bestechen durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur, was sie äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldkirchen Stocking zu berücksichtigen sind. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihren Immobilienverkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Stocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Stocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Stocking
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
In der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Stocking wird eine breite Palette von Haustypen angeboten. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung des Objekts. Käufer können mit einem gehobenen aber fairen Preisniveau rechnen, das die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität in Waldkirchen Stocking widerspiegelt. Besonders gefragt sind Immobilien mit großen Grundstücken und naturnaher Ausrichtung, da sie den ländlichen Charme und die hervorragende Wohnqualität kombinieren.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Stocking
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Stocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
Der Wohnungsverkauf in 94065 Waldkirchen Stocking profitiert von einer stabilen Marktlage, die durch die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch steigende Nachfrage nach Immobilien aus, wobei vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen besonders begehrt sind. Familien und Paare suchen bevorzugt modernisierte oder neuwertige Objekte mit ausreichend Wohnfläche und Balkon oder Terrasse, während auch kleinere Apartments mit guter Anbindung an das Ortszentrum großes Interesse wecken. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Wohnungen in Waldkirchen Stocking sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv bleiben.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Stocking
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Stocking zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Grundstücken aus, da die malerische und naturnahe Umgebung zunehmend sowohl Privatleute als auch Investoren anzieht. Trotz dieser anhaltenden Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und restriktive Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sich viele Bauvorhaben auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese kräftige Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und treibt die Preise für verfügbare Grundstücke stetig in die Höhe.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Stocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Stocking
Waldkirchen Stocking liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine reizvolle Mischung aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Waldkirchen, dem Hauptort der Region, erlaubt einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie zu Freizeit- und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen nach Freyung und Passau, die eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte gewährleisten. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu nahegelegenen Orten anbieten und somit die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
In unmittelbarer Umgebung von Waldkirchen Stocking liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die einen Besuch wert sind. Unter anderem sind dies Röhrnbach, Jandelsbrunn und Hinterschmiding, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung lässt sich durch gut ausgebaute Straßen charakterisieren, welche die Region mit den umliegenden Städten wie Freyung und die Universitätsstadt Passau verbinden, wodurch auch weitere Strecken ohne großen Aufwand bewältigt werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine umweltfreundliche Alternative, um die umliegenden Orte und Attraktionen zu besuchen.
Aktuell leben in Stocking 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Stocking
Im beschaulichen Ortsteil Stocking der Stadt Waldkirchen im Postleitzahlgebiet 94065 erwartet Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Ein paar Gehminuten entfernt liegt der Karoli-Badepark, der mit seinem Hallen- und Freibad sowie der Saunalandschaft ein perfekter Ort für Entspannung und Erholung darstellt. Die Einkaufsinfrastruktur im Zentrum von Waldkirchen ist vielfältig und umfasst zahlreiche Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Region zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft an, die dazu einladen, die Natur zu genießen und aktiv zu entspannen. Beispielsweise kann man auf dem Goldsteig steigen oder sich auf dem Baumkronenweg in der Nähe von Waldkirchen auf eine luftige Abenteuerreise begeben. Für Erholung eignen sich neben dem Karoli-Badepark auch die idyllischen Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt reichlich vorhanden; neben großen Supermärkten bieten lokale Märkte frische regionale Produkte an. Besondere Tipps sind das Modehaus Hafner für Kleidung und die Bäckerei Lampl-Bräu, die für ihre köstlichen Backwaren bekannt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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