Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg eröffnet spannende Chancen und stellt zugleich eine Herausforderung dar. Die malerische Region im Bayerischen Wald bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine attraktive Lebensqualität, die sowohl lokale Käufer als auch Interessenten von weiter her anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge der Region sowie die aktuellen Markttrends beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den erfolgreichen Immobilienverkauf in Waldkirchen Neidlingerberg zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Das Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man sich die Vielfalt der Haustypen in der Region anschaut. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und gemütliche Landhäuser gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell angestiegen. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur von Waldkirchen Neidlingerberg, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Neidlingerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Neidlingerberg zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl Single-Haushalten als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Ein großer Pluspunkt für potenzielle Käufer ist die naturnahe Lage des Ortes, die mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Passau kombiniert ist. Immobilien mit einem schönen Ausblick oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten erzielen oftmals höhere Preise und sind schneller vergriffen. Wer beabsichtigt, seine Wohnung in dieser gefragten Region zu verkaufen, kann in der Regel mit einem schnellen Verkauf und einem guten Preis rechnen, wenn die Immobilie dem gesuchten Standard entspricht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg ist derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele suchen nach einer ruhigen Wohngegend, fernab des hektischen Stadtlebens, aber dennoch gut erreichbar. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu motivieren könnte, schnell zu handeln. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und folgen oft traditionellen oder modernen Baustilen, die gut in die ländliche Umgebung passen. Wer ein Grundstück in Waldkirchen Neidlingerberg verkaufen möchte, kann also auf ein wachsendes Interesse von Interessenten zählen, die den besonderen Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Waldkirchen Neidlingerberg in Bayern ist hervorragend gelegen und genießt eine malerische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Ortschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet somit eine hohe Lebensqualität im Grünen. Trotz der naturnahen Lage ist Neidlingerberg nicht abgeschnitten; vielmehr profitiert der Ort von einer durchdachten Infrastruktur, die den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden unkompliziert gestaltet.
In unmittelbarer Nähe zu Neidlingerberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Dazu gehören Freyung und Grafenau, die beide weniger als eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt liegen, ebenso wie der größere Knotenpunkt Passau, welcher durch seine historische Altstadt und Universitätsstatus besticht. Waldkirchen selbst bietet eine direkte Verkehrsverbindung zu diesen umliegenden Städten durch gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr. So sorgt beispielsweise ein regelmäßiger Busverkehr dafür, dass auch Menschen ohne eigenes Auto problemlos ihre Ziele erreichen können. Daneben verlaufen durch das Gebiet verschiedene Landesstraßen, die eine schnelle und direkte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Neidlingerberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Neidlingerberg
Der Stadtteil Neidlingerberg in Waldkirchen, bekannt für seine idyllische Lage und freundliche Atmosphäre, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Entspannung sorgt unter anderem das Karoli-Badepark, ein modernes Erlebnisbad mit Saunabereich. Kulturinteressierte können sich bei lokalen Veranstaltungen und Museen vergnügen, während die umliegenden Wälder und Hügel zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; vom Wochenmarkt mit lokalen Produkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen und Geschäften im Stadtzentrum ist alles vorhanden. Diese Kombination macht Waldkirchen Neidlingerberg zu einem attraktiven Ort für die ganze Familie.
Die Region um Waldkirchen bietet für Freizeitaktivitäten und Erholung zahlreiche Optionen. Im Sommer laden die Seen und Flüsse zum Baden und Angeln ein, im Winter verwandeln sich die Wiesen in Skipisten und Rodelbahnen. Das Waldkirchener Land ist berühmt für vielfältige Wanderwege, darunter der Goldsteig, der durch bezaubernde Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Märkten und Einkaufszentren, wie zum Beispiel dem Modepark Röther, der eine große Auswahl an Bekleidung und Accessoires bietet. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Gasthäuser und Restaurants, die bayerische Spezialitäten und internationale Küche servieren. Diese abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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